民宿房屋售賣出租合同

民宿房屋售賣出租合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人/出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人/承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheaccommodation]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其售賣/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[insertaddressoftheaccommodation]，房屋結構為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertsquaremeters]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條售賣/出租內容2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。第三條售賣/出租價格及支付方式3.1該房屋的售價/租金為[insertprice]元（大寫：[insertuppercaseprice]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內，向甲方支付首付款/預付款為[insertamount]元（大寫：[insertuppercaseamount]元整）。3.3剩余款項/租金，乙方應按照雙方約定的付款計劃/租賃期限內，按時向甲方支付。第四條交付及驗收4.1甲方應于[insertdate]日前，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復或調整。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[insertpercentage]%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[insertpercentage]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人/出租人）：________________乙方（買受人/承租人）：________________簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如房屋所有權證、房屋照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人/出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人/承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheaccommodation]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其售賣/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該房屋；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供相關的服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供該房屋的銷售/租賃服務，包括但不限于市場調研、定價建議、營銷推廣、合同起草和交易促成等。1.2丙方應確保本合同的合法性和有效性，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權益主導2.1甲方擁有該房屋的完全所有權和處置權，并有權決定是否售賣/出租該房屋。2.2甲方應向丙方提供該房屋的真實、準確和完整的資料，包括但不限于產權證明、房屋狀況報告等。2.3甲方有權決定乙方的購買/租賃條件，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等。2.4甲方有權在合同履行過程中，對合同內容進行修改和調整，但應通知丙方并征得乙方的同意。2.5甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于合同執(zhí)行、糾紛解決等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定，按時支付款項/租金。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[insertpercentage]%。3.2乙方應按照本合同約定，合理使用和維護該房屋。如乙方造成該房屋的損壞或損失，應向甲方進行賠償。3.3乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定，將該房屋交還給甲方。如乙方未按照約定交還該房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的[insertpercentage]%。第四條合同的生效、履行和解除4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。4.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4在合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除合同，應書面通知丙方，并由丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、高效和安全的交易平臺，確保雙方的權益得到保障。5.2丙方通過提供專業(yè)的銷售/租賃服務，協(xié)助甲方實現(xiàn)房屋的價值最大化，同時為乙方提供滿意的住房選擇。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的交易行為，降低交易風險，提高交易效率。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為房屋的擁有者和權益主體，通過主導本合同的制定和履行，確保自身的權益得到充分保障。6.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保合同的順利履行。6.3甲方通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)房屋的售賣/租賃目的，同時為乙方提供優(yōu)質的住房體驗。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人/出租人）：________________乙方（買受人/承租人）：________________丙方（第三方服務提供商）：________________簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如房屋所有權證、房屋照片等]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人/出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人/承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheaccommodation]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其售賣/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該房屋；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供相關的服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供該房屋的銷售/租賃服務，包括但不限于市場調研、定價建議、營銷推廣、合同起草和交易促成等。1.2丙方應確保本合同的合法性和有效性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權益主導2.1乙方擁有購買/租賃該房屋的權利，并有權決定是否購買/租賃該房屋。2.2乙方應向丙方提供其真實、準確和完整的個人信息，以便丙方為其提供更好的服務。2.3乙方有權決定購買/租賃條件，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等。2.4乙方有權在合同履行過程中，對合同內容進行修改和調整，但應通知丙方并征得甲方的同意。2.5乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于合同執(zhí)行、糾紛解決等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定，按時交付該房屋給乙方。如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[insertpercentage]%。3.2甲方應按照本合同約定，保證該房屋的質量符合約定的標準。如甲方未能保證該房屋的質量，甲方應承擔修復費用或賠償責任。3.3甲方在出售/出租過程中，應如實向乙方披露該房屋的實際情況，如故意隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。第四條合同的生效、履行和解除4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。4.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4在合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除合同，應書面通知丙方，并由丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為購買/租賃房屋的主體，通過主導本合同的制定和履行，確保自身的權益得到充分保障。5.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，降低甲方違約風險，確保合同的順利履行。5.3乙方通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)購買/租賃滿意房屋的目的，同時為甲方提供穩(wěn)定的租賃/銷售渠道。第六條弱化甲方為主導的意義和目的6.1在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購買/租賃過程中的權益得到