個(gè)人借款押房合同范本

個(gè)人借款押房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名和聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名和聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以本人名下的房產(chǎn)作為借款抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣[填寫(xiě)具體的借款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的借款金額大寫(xiě)]元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[填寫(xiě)具體的借款期限]年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。提前還款的金額、次數(shù)和還款方式由雙方另行約定。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率[填寫(xiě)具體的年利率]%。2.借款利息的計(jì)算方式為按年計(jì)息，利息支付方式為按季支付。第四條抵押房產(chǎn)1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫(xiě)具體的房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)具體的房產(chǎn)地址]）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.還款方式為：[填寫(xiě)具體的還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.甲方未按約定履行抵押物權(quán)利的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付損害賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同專用章5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名和聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名和聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)完整的第三方名稱和聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以本人名下的房產(chǎn)作為借款抵押物，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方在借款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期償還借款本金及利息。2.第三方對(duì)甲方的借款行為具有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方合理使用借款資金。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方在借款期間享有如下權(quán)益：（1）有權(quán)按約定使用借款資金；（2）有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督責(zé)任，確保借款資金的合理使用；（3）在乙方違約情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。2.甲方在借款期間應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）配合第三方進(jìn)行借款資金的監(jiān)督和檢查；（3）在借款期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保抵押物的權(quán)利不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款，并按約定時(shí)間和方式支付利息。2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得擅自變更借款合同內(nèi)容。3.乙方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利，不得損害甲方的抵押權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)認(rèn)真履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期償還借款本金及利息。2.第三方應(yīng)定期對(duì)甲方的借款資金使用情況進(jìn)行檢查，確保資金的合理性。3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約情況，應(yīng)立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。4.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.借款合同專用章6.其他三方認(rèn)為需要附加的文件甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)完整的第三方名稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制，以全新的模式重新構(gòu)建了個(gè)人借款押房合同。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在借款過(guò)程中有了更多的保障和權(quán)益，降低了甲方因乙方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在借款過(guò)程中的重要地位，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名和聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名和聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)完整的第三方名稱和聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以本人名下的房產(chǎn)作為借款抵押物，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方在借款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期償還借款本金及利息。2.第三方對(duì)甲方的借款行為具有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方合理使用借款資金。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方在借款期間享有如下權(quán)益：（1）有權(quán)按約定使用借款資金；（2）有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督責(zé)任，確保借款資金的合理使用；（3）在甲方違約情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。2.乙方在借款期間應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）配合第三方進(jìn)行借款資金的監(jiān)督和檢查；（3）在借款期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保抵押物的權(quán)利不受損害。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按約定向乙方提供借款，并按約定時(shí)間和方式支付利息。2.甲方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得擅自變更借款合同內(nèi)容。3.甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利，不得損害乙方的抵押權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任1.第三方應(yīng)認(rèn)真履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期償還借款本金及利息。2.第三方應(yīng)定期對(duì)甲方的借款資金使用情況進(jìn)行檢查，確保資金的合理性。3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約情況，應(yīng)立即采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。4.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.借款合同專用章6.其他三方認(rèn)為需要附加的文件甲方（借款人）：[填寫(xiě)完整的甲方姓名]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)完整的乙方姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)完整的第三方名稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益，增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行違約及限制，以