投資物業(yè)合同范本

投資物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（投資方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（物業(yè)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），用于乙方的物業(yè)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展。1.2投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，分[請(qǐng)?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給乙方，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第二條投資權(quán)益2.1甲方對(duì)乙方的投資享有權(quán)益，包括但不限于：（1）按期獲取乙方支付的投資收益；（2）按照本合同約定參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；（3）查閱乙方提供的與投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況；（4）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；（5）按照本合同約定提前終止本合同。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。第三條投資收益及分配3.1乙方承諾自甲方投資之日起，按照約定的利率向甲方支付投資收益。投資收益的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y收益計(jì)算方式]。3.2投資收益的支付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間]，支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第四條合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ谙轢通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益的條件由雙方另行協(xié)商確定。4.3有下列情形之一的，本合同可以提前終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕支付投資收益，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付投資收益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q]，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件，并按照本合同約定使用。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（投資方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（物業(yè)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的投資提供額外的保障和支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮丙方的保障和支持，就甲方投資乙方物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），用于乙方的物業(yè)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展。1.2投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，分[請(qǐng)?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給乙方，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第二條投資權(quán)益2.1甲方對(duì)乙方的投資享有權(quán)益，包括但不限于：（1）按期獲取乙方支付的投資收益；（2）按照本合同約定參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；（3）查閱乙方提供的與投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況；（4）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；（5）按照本合同約定提前終止本合同。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。第三條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方的投資提供額外的保障和支持，具體包括但不限于：（1）提供丙方的信用擔(dān)保，確保甲方的投資權(quán)益得到保障；（2）提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理建議，協(xié)助乙方提升物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益；（3）在甲方同意的情況下，參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理，提供決策支持；（4）在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金：（1）未按照約定時(shí)間、金額支付投資收益；（2）未按照約定用途使用投資款項(xiàng)；（3）未經(jīng)甲方同意，干預(yù)甲方的投資權(quán)益；（4）其他違反本合同約定的行為。4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得進(jìn)行以下行為：（1）轉(zhuǎn)讓或抵押與甲方投資相關(guān)的物業(yè)；（2）進(jìn)行可能導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受損的財(cái)務(wù)安排；（3）其他對(duì)甲方投資權(quán)益產(chǎn)生不利影響的行為。第五條投資收益及分配5.1乙方承諾自甲方投資之日起，按照約定的利率向甲方支付投資收益。投資收益的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y收益計(jì)算方式]。5.2投資收益的支付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間]，支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第六條合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。6.2在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ谙轢通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益的條件由雙方另行協(xié)商確定。6.3有下列情形之一的，本合同可以提前終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕支付投資收益，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付投資收益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第八條第三方主體丙方的介入意義和目的丙方的介入為甲方的投資提供了額外的保障和支持，有助于降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議也有助于乙方的經(jīng)營(yíng)管理，提升物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為投資方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其投資權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的保障和支持，降低第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（投資方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（物業(yè)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮丙方的保障和支持，就甲方投資乙方物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），用于乙方的物業(yè)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展。1.2投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，分[請(qǐng)?zhí)顚懜犊畲螖?shù)]次支付給乙方，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第二條投資權(quán)益2.1甲方對(duì)乙方的投資享有權(quán)益，包括但不限于：（1）按期獲取乙方支付的投資收益；（2）按照本合同約定參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；（3）查閱乙方提供的與投資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況；（4）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；（5）按照本合同約定提前終止本合同。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。第三條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的權(quán)益提供保障和支持，具體包括但不限于：（1）提供丙方的信用擔(dān)保，確保甲方的投資權(quán)益得到保障；（2）提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理建議，協(xié)助乙方提升物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益；（3）在甲方同意的情況下，參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理，提供決策支持；（4）在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金：（1）未按照約定時(shí)間、金額支付投資收益；（2）未按照約定用途使用投資款項(xiàng)；（3）未經(jīng)乙方同意，干預(yù)乙方的投資權(quán)益；（4）其他違反本合同約定的行為。4.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得進(jìn)行以下行為：（1）轉(zhuǎn)讓或抵押與乙方投資相關(guān)的物業(yè)；（2）進(jìn)行可能導(dǎo)致乙方投資權(quán)益受損的財(cái)務(wù)安排；（3）其他對(duì)乙方投資權(quán)益產(chǎn)生不利影響的行為。第五條投資收益及分配5.1乙方承諾自甲方投資之日起，按照約定的利率向甲方支付投資收益。投資收益的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y收益計(jì)算方式]。5.2投資收益的支付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間]，支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第六條合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。6.2在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ谙轢通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益的條件由雙方另行協(xié)商確定。6.3有下列情形之一的，本合同可以提前終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（2）甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕支付投資收益，并要求甲方支付違約金。7.3乙