雙方房屋爭議合同范本

雙方房屋爭議合同范本合同編號：__________房屋爭議合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的權屬證明文件為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如出租方愿意繼續(xù)出租，承租方愿意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付次月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1承租方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照出租方的要求合理維護和管理該房屋。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損耗，由出租方負責維修和更換。4.3因承租方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由承租方負責維修和更換，并承擔相關費用。第五條房屋交付及退還5.1出租方應在租賃開始日前將該房屋及附屬設施完好地交付給承租方使用。5.2租賃期滿或合同解除后，承租方應將該房屋及附屬設施退還給出租方，并保證該房屋及附屬設施在退還時的完好性。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如出租方需提前解除合同，應提前_______個月通知承租方，并支付承租方相應的違約金。6.2在租賃期內，如承租方需提前解除合同，應提前_______個月通知出租方，并支付出租方相應的違約金。6.3合同的變更和解除均應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的權屬證明文件復印件2.租賃期內相關設施的維護和管理規(guī)定3.租賃期滿后房屋及附屬設施的退還標準4.雙方聯系方式及緊急聯系人信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋爭議解決合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“爭議解決方”）：鑒于出租方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方的權益，引入第三方爭議解決方，就雙方在租賃期間發(fā)生的爭議進行公正、公平的調解或裁決。第一條第三方主體信息1.1爭議解決方為具有獨立法人資格的_______（公司/機構），具備豐富的房屋租賃爭議解決經驗。1.2爭議解決方的經營地址為_______，聯系方式為_______。第二條甲方權益保障2.1甲方享有該房屋的出租權、收益權和處置權。2.2甲方有權要求乙方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。2.3甲方有權要求乙方合理使用該房屋及其附屬設施，并按照出租方的要求維護和管理該房屋。2.4甲方在租賃期間享有該房屋的優(yōu)先購買權。2.5甲方在租賃期間有權按照合同約定對房屋進行維修、改造和升級。2.6甲方在租賃期間有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、社會公德和租賃合同的約定。2.7甲方在租賃期間有權要求爭議解決方對雙方發(fā)生的爭議進行公正、公平的調解或裁決。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。3.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并按照出租方的要求維護和管理該房屋。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、社會公德和租賃合同的約定。3.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉讓或抵押給第三方。3.5乙方在租賃期間不得改變房屋的結構、設施和用途。3.6乙方在租賃期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.7乙方在租賃期間不得損害甲方權益，包括但不限于租金收入、房屋完好性和品牌形象等。第四條爭議解決方式4.1雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。4.2如協商不成，甲方有權要求爭議解決方進行調解或裁決。4.3爭議解決方應在接到甲方要求后的_______個工作日內開始處理爭議。4.4爭議解決方應在_______個工作日內作出調解或裁決結果。4.5調解或裁決結果對雙方具有法律約束力，雙方應予以執(zhí)行。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，爭議解決方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：爭議解決方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的權屬證明文件復印件2.租賃期內相關設施的維護和管理規(guī)定3.租賃期滿后房屋及附屬設施的退還標準4.雙方聯系方式及緊急聯系人信息5.爭議解決方的資質證明文件復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方爭議解決方，本合同在保障甲方權益的前提下，為甲方提供了更加全面、細致的權益保障措施。爭議解決方的介入，使得雙方在租賃期間發(fā)生的爭議得到更加公正、公平的調解或裁決，有利于維護甲方的合法權益。在本合同中，甲方享有該房屋的出租權、收益權和處置權，同時有權要求乙方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。此外，甲方還有權要求乙方合理使用該房屋及其附屬設施，并按照出租方的要求維護和管理該房屋。這些條款確保了甲方在租賃期間第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________租賃物爭議解決合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“爭議解決方”）：鑒于出租方擁有位于_______的租賃物（以下簡稱“該租賃物”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃物，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方的權益，引入第三方爭議解決方，就雙方在租賃期間發(fā)生的爭議進行公正、公平的調解或裁決。第一條第三方主體信息1.1爭議解決方為具有獨立法人資格的_______（公司/機構），具備豐富的租賃物爭議解決經驗。1.2爭議解決方的經營地址為_______，聯系方式為_______。第二條乙方權益保障2.1乙方享有租賃物的使用權、收益權和處置權。2.2乙方有權要求甲方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。2.3乙方有權要求甲方合理使用租賃物及其附屬設施，并按照出租方的要求維護和管理租賃物。2.4乙方在租賃期間享有租賃物的優(yōu)先購買權。2.5乙方在租賃期間有權按照合同約定對租賃物進行維修、改造和升級。2.6乙方在租賃期間有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)、社會公德和租賃合同的約定。2.7乙方在租賃期間有權要求爭議解決方對雙方發(fā)生的爭議進行公正、公平的調解或裁決。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。3.2甲方應合理使用租賃物及其附屬設施，并按照出租方的要求維護和管理租賃物。3.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、社會公德和租賃合同的約定。3.4甲方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。3.5甲方在租賃期間不得改變租賃物的結構、設施和用途。3.6甲方在租賃期間如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.7甲方在租賃期間不得損害乙方權益，包括但不限于租金收入、租賃物完好性和品牌形象等。第四條爭議解決方式4.1雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。4.2如協商不成，乙方有權要求爭議解決方進行調解或裁決。4.3爭議解決方應在接到乙方要求后的_______個工作日內開始處理爭議。4.4爭議解決方應在_______個工作日內作出調解或裁決結果。4.5調解或裁決結果對雙方具有法律約束力，雙方應予以執(zhí)行。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，爭議解決方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：爭議解決方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃物的權屬證明文件復印件2.租賃期內相關設施的維護和管理規(guī)定3.租賃期滿后租賃物及附屬設施的退還標準4.雙方聯系方式及緊急聯系人信息5.爭議解決方的資質證明文件復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的