買賣合同買賣不破租賃解析

買賣合同買賣不破租賃解析合同編號：__________買賣合同賣方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.賣方是所售商品的合法所有者，并有權出售該商品；2.買方愿意購買賣方所售商品，并同意按照本合同的條款支付價款；3.雙方達成一致，愿意簽訂本合同。第一條商品及價格1.1商品：商品名稱：____________________商品數量：____________________商品單價：____________________商品總價：____________________1.2價格：買方同意按照本合同約定的數量、單價和總價購買賣方所售商品。第二條支付方式2.1買方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付商品總價。2.2支付方式為：____________（銀行轉賬、現金、等）。第三條交付及驗收3.1賣方應當在合同簽訂之日起七個工作日內，將商品交付給買方。3.2買方對商品的交付予以驗收，確認商品數量及質量符合本合同的約定。3.3如買方對商品有異議，應當在驗收之日起三個工作日內向賣方提出，并說明具體異議。第四條售后服務4.1賣方應當提供商品的安裝、使用培訓和售后服務。4.2售后服務期限為：____________（自商品交付之日起計算）。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應當簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應當承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.商品清單2.商品質量證明文件3.商品技術參數說明書4.售后服務政策5.法定稅費證明文件6.付款憑證7.交付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付商品，或交付的商品不符合約定的質量、數量、規(guī)格等。2.買方未按約定時間支付商品價款。3.賣方未提供約定的售后服務或售后服務不符合約定。4.買方未按照約定使用、維護商品，導致商品損壞或性能下降。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中約定出售商品的一方。2.買方：指合同中約定購買商品的一方。3.商品總價：指商品的購買價格，包括商品本身價格、稅費等。4.售后服務：指商品交付后，賣方提供的商品維護、修理等服務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品交付延遲：與賣方溝通，要求盡快交付商品；如延遲嚴重，可要求賣方支付違約金。2.商品質量問題：要求賣方更換或修復問題商品；如問題嚴重，可要求賣方支付違約金。3.售后服務不滿意：與賣方溝通，要求提高售后服務質量；如溝通無果，可要求賣方支付違約金。4.買方支付延遲：與買方溝通，要求盡快支付商品價款；如延遲嚴重，可要求買方支付違約金。5.合同爭