園林綠化工程項目合作協(xié)議書

建設(shè)方：（以下簡稱甲方）施工方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定、標準及甲方的相關(guān)管理辦法，甲乙雙方本著誠信、平等、自愿的原則，在招標選擇的前提下，就桃花島園林綠化項目工程分包相關(guān)事宜協(xié)商達成如下補充協(xié)議特訂立本協(xié)議。第一條、工程概況：工程名稱：重慶桃花島園旅游項目開發(fā)工程地點：重慶巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)桃花島工程規(guī)模：約m2第二條、協(xié)議工期：開工日期：2023年3月25日;竣工日期：年月日（時間有也許提前，以項目部書面告知為準）因甲方因素導(dǎo)致工期延誤需由項目部出具工期延誤的書面證明資料可以順延。園林種植部分固定單價包干費用：按照園建面積元/m2綜合價承包。園林養(yǎng)護暫定：園區(qū)管網(wǎng)暫定：園區(qū)道路暫定：園區(qū)小品建筑暫定：園區(qū)跑馬場暫定：園區(qū)高爾夫球場暫定：園區(qū)垂釣場暫定：協(xié)議總價暫定：人民幣萬元。第三條、項目承包條件：甲方拿出300畝苗木種植場地無償給乙方作為苗圃種植基地，為重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司日后園區(qū)園林建設(shè)使用為條件；乙方作為甲方下屬園林公司，承接甲方桃花島所有的綠化、環(huán)境工程，以300畝種植基地種植的喬木為條件。第四條、項目承包范圍：工程量暫按現(xiàn)場實際發(fā)生為暫定量，工程項目涉及：園區(qū)苗木種植工程，園林養(yǎng)護工程、園區(qū)管網(wǎng)施工工程、園區(qū)道路施工鋪設(shè)工程，園區(qū)小品建筑工程、園區(qū)跑馬場施工工程、園區(qū)高爾夫球場施工工程、園區(qū)垂釣場工程等施工圖所有施工內(nèi)容。主材價：第五條、工程量計算原則（1）工程量計算原則：園林養(yǎng)護、園區(qū)管網(wǎng)、園區(qū)道路、園區(qū)小品建筑、園區(qū)高爾夫球場、園區(qū)跑馬場、園區(qū)垂釣場等基礎(chǔ)部分按2023年《重慶市園林工程計價定額》的規(guī)定并結(jié)合施工交底規(guī)定進行計算，按2023《重慶市園林建筑工程計價定額》的計算規(guī)則執(zhí)行，項目計量結(jié)果均精確至兩位。（2）園區(qū)園林種植部分采用固定單價包干，固定綜合單價涉及苗木規(guī)格、型號、品種、效果從苗場到施工現(xiàn)場含稅所有內(nèi)容并包成活費。并應(yīng)滿足施工圖上設(shè)計所有規(guī)定。所消耗的人工費、材料費（含與自身工作范圍相關(guān)的輔材、整個工程的勞務(wù)管理費、利潤、工傷、職工福利、勞保、稅金等費用（稅率3.36%或按稅務(wù)規(guī)定），并包含乙方承擔因季節(jié)變化（如異常惡劣的高溫天氣）、市場價格波動、自身的組織管理不善、勞動力組織不力、流動資金局限性、各種工種之間配合不力或各專業(yè)工程之間銜接不完善、甲方因素也許出現(xiàn)的停窩工、進度款支付遲延一個月內(nèi)、設(shè)計變更引起的停窩工等引起的風險費用，乙方應(yīng)將上述并不限于上述的風險因素也許帶來的風險考慮到固定綜合包干單價，施工過程中單價一概不調(diào)整。（但是：單個設(shè)計變更的人工費超過2023元的可以調(diào)整、未施工的要調(diào)減，簽證變更單必須有甲方項目部相關(guān)負責人開具，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字后方可作為有效結(jié)算資料。）（3）乙方必須對工程范圍內(nèi)的所有工作施工完畢，因乙方的甩項、漏項、掉項等工作，經(jīng)甲方再次催促后仍不履行，甲方可以另行找其他隊伍進行施工，并按實際花費費用另加10%~20%的協(xié)調(diào)管理費從乙方結(jié)算費用中扣除，因此而導(dǎo)致甲方工程進度滯后、質(zhì)量瑕疵等，甲方有權(quán)對此進行處罰而無需乙方是否批準，同時保存繼續(xù)追訴其責任的權(quán)利。（4）、施工中發(fā)生設(shè)計變更，單次人工費超過2023元（不含2023元）的，按甲方項目經(jīng)理和相關(guān)負責人認可簽字的變更單為依據(jù)，對乙方進行費用結(jié)算。第六條、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達成國家及重慶市現(xiàn)行有關(guān)園林施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本工程設(shè)計文獻的規(guī)定及重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司的質(zhì)量規(guī)定，并一次性驗收合格。第七條、協(xié)議價款：a、乙方應(yīng)先到施工工地踏勘以充足了解工地位置、場地內(nèi)管線資料情況、道路、儲存空間、裝卸限制、相鄰建筑物的干擾、開挖場地內(nèi)的抽排水以及其它任何足以影響承包的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費用增長或工期延長將不獲批準。b、喬木賣入單價按成本價加養(yǎng)護時間及喬木大小考慮，其余所有項目按投標報價后考慮，無論現(xiàn)場實際情況如何，由此引起的投標單價變化均不做調(diào)整。c、下列情況不作為變更計算相關(guān)費用：1、施工圖紙的說明說明中已經(jīng)說明的和施工圖紙會審紀要中已經(jīng)明確的；2、針對施工圖明確材質(zhì)、規(guī)格、品牌的設(shè)計變更，或施工圖紙中雖未明確做法，但依據(jù)設(shè)計說明和施工圖集可以施工的，均視為已包含在設(shè)計變更中；3、設(shè)計變更未引起施工工藝變化的且單次人工費在2023元以內(nèi)的；或施工工藝雖有變化但單次人工費在2023元以內(nèi)的；因其他因素引起的施工方法和施工順序發(fā)生變化的。第八條、工程進度款和結(jié)算款方式（設(shè)計變更不付進度款，在結(jié)算辦理時一并辦理并支付）：=1\*GB3①園林綠化部分：園林工程按實際完畢工程量月支付至80%，竣工雙方辦理結(jié)算（從乙方自行辦理結(jié)算交甲方審核開始）后一個月內(nèi)支付完畢；=2\*GB3②基礎(chǔ)建設(shè)部分：按形象節(jié)點80%支付進度款，工程施工完畢，預(yù)驗收合格，按總項目核定全價支付至90%的進度款；預(yù)驗收合格雙方按協(xié)議價辦理結(jié)算（辦理結(jié)算時，由投標人先自行辦理一份結(jié)算書，并按招標人規(guī)定封面和格式申報，并附帶齊全經(jīng)招標人項目經(jīng)理和有關(guān)負責人簽字確認的有效的結(jié)算資料；因結(jié)算資料不齊全或簽字手續(xù)不完善的，在辦理結(jié)算時招標人有權(quán)不納入結(jié)算，由此引起的費用損失和結(jié)算辦理時間的延誤由投標人自行承擔），結(jié)算審核完畢三個月內(nèi)階段性的支付至結(jié)算總價的97%；=3\*GB3③保修金和保修期：留結(jié)算總價3%的質(zhì)保金，兩年后無保修責任無息退還（保修金自業(yè)主方與招標人辦理預(yù)驗收，投標人對預(yù)驗收提出的問題整改合格后由招標人開具的預(yù)驗收合格證書的時間開始計算）。eq\o\ac(○,4)甲方在支付款項時，乙方應(yīng)提供可以滿足甲方進入成本的正式發(fā)票，并承擔個調(diào)稅。eq\o\ac(○,5)乙方每次收到工程款時必須按實際100%一方面支付農(nóng)民工工資（農(nóng)民工工資＝協(xié)議規(guī)定甲方支付部分﹢協(xié)議中乙方承諾墊子部分）。支付農(nóng)民工工資必須嚴格建立《農(nóng)民工工資發(fā)放明細表》。《農(nóng)民工工資發(fā)放明細表》中必須有重要工作內(nèi)容、支付時間、支付對象、支付數(shù)額、簽領(lǐng)人、簽領(lǐng)人身份證號碼等欄目，簽領(lǐng)人和身份證號碼必須是農(nóng)民工本人填寫，嚴禁別人代簽或一人多簽。乙方每次發(fā)放農(nóng)民工工資后必須將農(nóng)民工簽領(lǐng)后的工資表報項目部一份保存并作為留底備查。eq\o\ac(○,6)、甲方必須嚴格監(jiān)督乙方準時發(fā)放農(nóng)民工工資。從第二次支付乙方勞務(wù)費開始每次都核查乙方《農(nóng)民工工資發(fā)放明細表》，若發(fā)現(xiàn)乙方上次未按實際全額發(fā)放農(nóng)民工工資時，停止支付當次乙方勞務(wù)費并督促乙方立即全額補發(fā)上次農(nóng)民工工資；當乙方補足上次農(nóng)民工工資后，立即支付當次乙方勞務(wù)費。eq\o\ac(○,7)、乙方發(fā)生難以支付農(nóng)民工工資或商家貨款的情況時可協(xié)商向甲方暫借部分資金，借款按月息分計算，如發(fā)生農(nóng)民工直接向甲方索取工資或其它供應(yīng)乙方材料的商家向甲方索取材料款情況，甲方可代為直接支付，支付款項按月息分計算利息。eq\o\ac(○,8)、工程結(jié)算完畢，乙方應(yīng)將債務(wù)清償完畢，并以書面形式向甲方“承諾”，所欠債務(wù)及因債務(wù)導(dǎo)致的一切經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。第九條、2、雙方權(quán)利與義務(wù)：1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方為乙方提供必要的進場施工條件，為乙方提供的生活用水、用電等，損壞照價補償。（2）甲方實行對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；督促乙方對存在的問題進行整改。（3）甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況督促乙方達成施工進度規(guī)定，規(guī)定乙方增減施工人數(shù)、機械設(shè)備等，滿足施工生產(chǎn)需要。乙方不能滿足甲方施工進度、質(zhì)量規(guī)定期，甲方有權(quán)解除與乙方的協(xié)議，并由乙方承擔所導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。（4）按協(xié)議約定的時間和方式付工程款。2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方必須負責編制該項目的施工方案、制定各項管理目的，編制施工網(wǎng)絡(luò)及年、季、月施工計劃；負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系，為安全優(yōu)質(zhì)按期完畢施工任務(wù)服好務(wù)。按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定配備施工人員：施工員三個、項目經(jīng)理一個、安全員一名、電工一名，都必須持證上崗，其余根據(jù)規(guī)定配備，接受甲方現(xiàn)場項目管理，維護甲方的社會信譽、形象及利益，做到文明施工、安全施工。（2）乙方應(yīng)根據(jù)施工組織方案及網(wǎng)絡(luò)進度計劃的規(guī)定，積極準備與進度計劃階段相適應(yīng)的勞動力、機械設(shè)備等，保證準時按計劃節(jié)點施工。（3）乙方項目經(jīng)理應(yīng)積極向甲方通報施工過程情況，對施工過程中存在的問題，應(yīng)及時向甲方報告；接受甲方和監(jiān)理的管理。（4）乙方應(yīng)行業(yè)規(guī)定組建勞務(wù)作業(yè)的管理人員及安全員，所有管理人員均應(yīng)具有國家或行業(yè)頒發(fā)的有效資格證。操作技工必須按國家規(guī)定持證上崗，特殊工種作業(yè)人員必須向甲方出示特種作業(yè)操作證原件，并送特種作業(yè)操作證復(fù)印件給甲方備案。（5）乙方組織的勞務(wù)人員年齡必須在18-50歲范圍內(nèi)的男性健康作業(yè)人員（女性控制在18-45歲的健康作業(yè)人員），為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險；乙方必須收集工人一寸照片和身份證（身份證由項目部復(fù)?。┎⑴浜限k理暫住證。（6）乙方必修按規(guī)定對作業(yè)人員進行施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工培訓(xùn)和交底，并有交底內(nèi)容書面記錄及受教育人員的簽字記錄交甲方備案。（7）配合甲方辦理財務(wù)和稅務(wù)相關(guān)手續(xù)；乙方按協(xié)議所約定的條款按月支付作業(yè)人員勞務(wù)費，承擔因此項工作不慎而引起的糾紛或本地相關(guān)行政部門的處罰及責任后果。（8）乙方應(yīng)按施工方案做好園林施工場地周邊建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、已竣工程部分的成品保護工作，因自身因素發(fā)生損壞，乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。（9）乙方承擔由于自身責任導(dǎo)致的質(zhì)量返修、工期遲延損失、已竣工部分的成品損壞、安全事故及各種罰款引起的一切經(jīng)濟損失。（10）乙方負責現(xiàn)場對機具、設(shè)備等進行使用和管理，加強安全守衛(wèi)工作，如發(fā)生材料、設(shè)備及電線電纜等丟失和損毀，由乙方自己承擔責任。（11）乙方不得以任何理由將所承擔的該工程勞務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（12）乙方應(yīng)將勞動者高溫補貼、燃料油料漲價因素納入風險范圍內(nèi)，機械停滯及意外損失由乙方自負。（13）乙方必須配備懂技術(shù)懂施工的專業(yè)技術(shù)人員每項目不少于兩名，安全員每項目不少于一人。第十條、安全責任：屬乙方違章作業(yè)導(dǎo)致的安全費用由乙方全額承擔；屬雙方責任按責任劃分各自承擔費用，約定如下：20230元以內(nèi)（含20230元）由乙方全額承擔；大于20230元以上的，由乙方先行承擔20230元后，余下部分由甲方承擔60%，乙方承擔40%，安全事故累計費用不超過乙方勞務(wù)總額的15%（乙方應(yīng)對其作業(yè)人員購買商業(yè)保險，否則甲方有權(quán)拒絕賠付）。第十一條、違約責任：由于乙方對該項目存在的風險估計局限性，或由于乙方自身的經(jīng)濟實力、技術(shù)力量及抗風險能力局限性，在施工過程中出現(xiàn)半途退場或被甲方勒令退出后，按乙方已完畢的合格工程量計量計價，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金肆萬元，并且乙方需承擔協(xié)議總價30%的違約金補償給甲方，已填補由于乙方違約而給甲方導(dǎo)致的損失，而乙方該項目產(chǎn)生的虧損由乙方自行全額承擔。第十二條、其他說明：乙方工作人員生活用品及生活費用乙方自理；乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場管理，甲方的現(xiàn)場管理制度由甲方項目部參照公司制度執(zhí)行。第十三條、發(fā)票：乙方提供與協(xié)議簽訂單位相符的園林建安發(fā)票（或由甲方代扣代繳，稅率按3.36%或稅務(wù)規(guī)定的稅率），并符合甲方財務(wù)規(guī)定方可付款。第十四條、雙方有關(guān)園林工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的組成部分。第十五條、建設(shè)方向施工方承諾按照協(xié)議約定進行園林施工、按協(xié)議約定單價辦理結(jié)算、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔園林工程質(zhì)量保修責任。第十六條、建設(shè)方向施工方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款，施工方承諾按協(xié)議和招標文獻約定的內(nèi)容保質(zhì)保量按期完畢所有工作內(nèi)容，否則按約定承擔違約責任。第十七條、協(xié)議生效：協(xié)議訂立時間：