2024版房屋建設(shè)施工簡(jiǎn)單合同范本-

編號(hào)：__________2024版房屋建設(shè)施工簡(jiǎn)單合同范本-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋建設(shè)施工簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效、變更和解除第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度和交付時(shí)間第三章：施工內(nèi)容和要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3施工材料3.4施工工藝3.5施工質(zhì)量保證第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3付款方式4.4進(jìn)度款支付4.5竣工驗(yàn)收合格后的付款第五章：工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六章：質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修款項(xiàng)第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章：合同的履行和驗(yàn)收8.1合同履行地點(diǎn)和方式8.2工程驗(yàn)收8.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包條件11.3分包管理第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章：其他13.1合同解除后的處理13.2不可抗力13.3保密條款13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決第十四章：附則14.1合同的份數(shù)和保管14.2合同的修訂14.3合同的終止14.4合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指_________。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：(1)本合同；(2)本合同的附件；(3)雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面協(xié)議和文件。1.5合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程的名稱(chēng)為_(kāi)________。2.2工程地點(diǎn)本工程的地點(diǎn)為_(kāi)________。2.3工程規(guī)模本工程的規(guī)模為_(kāi)________。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算為_(kāi)________元。2.5工程進(jìn)度和交付時(shí)間本工程的進(jìn)度和交付時(shí)間為_(kāi)________。第三章：施工內(nèi)容和要求3.1施工范圍乙方的施工范圍包括_________。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。3.3施工材料乙方應(yīng)使用_________等材料進(jìn)行施工。3.4施工工藝乙方應(yīng)采用_________的施工工藝。3.5施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為_(kāi)________元。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為_(kāi)________。4.3付款方式付款方式為_(kāi)________。4.4進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付的比例和時(shí)間為_(kāi)________。4.5竣工驗(yàn)收合格后的付款竣工驗(yàn)收合格后的付款比例和時(shí)間為_(kāi)________。第五章：工期5.1施工期限施工期限為_(kāi)________。5.2工期延誤工期延誤的責(zé)任和處理方式為_(kāi)________。5.3工期提前工期提前的責(zé)任和處理方式為_(kāi)________。第六章：質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍為_(kāi)________。6.2保修期限保修期限為_(kāi)________。6.3保修責(zé)任保修責(zé)任為_(kāi)________。6.4保修款項(xiàng)保修款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間為_(kāi)________。第八章：合同的履行和驗(yàn)收8.1合同履行地點(diǎn)和方式合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________，履行方式為_(kāi)________。8.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序?yàn)開(kāi)________。8.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。8.4驗(yàn)收后的處理驗(yàn)收后的處理方式為_(kāi)________。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括_________。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任的規(guī)定為_(kāi)________。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式為_(kāi)________。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)________。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________，機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序?yàn)開(kāi)________。11.2分包條件分包的條件為_(kāi)________。11.3分包管理分包管理的規(guī)定為_(kāi)________。第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更的條件為_(kāi)________。12.2合同解除條件合同解除的條件為_(kāi)________。第十三章：其他13.1合同解除后的處理合同解除后的處理方式為_(kāi)________。13.2不可抗力不可抗力的規(guī)定為_(kāi)________。13.3保密條款保密條款的內(nèi)容為_(kāi)________。13.4法律適用本合同適用的法律為_(kāi)________。13.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定為_(kāi)________。第十四章：附則14.1合同的份數(shù)和保管合同份數(shù)為_(kāi)________份，由_________方保管。14.2合同的修訂合同修訂的程序?yàn)開(kāi)________。14.3合同的終止合同終止的條件和程序?yàn)開(kāi)________。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。甲方簽字：_______________________日期：_________年_________月_________日乙方簽字：_______________________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前_________天通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延誤等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。如甲方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換或補(bǔ)充。因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：施工協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理施工許可、臨時(shí)占地、環(huán)境保護(hù)等手續(xù)，以及處理施工現(xiàn)場(chǎng)的鄰里關(guān)系和突發(fā)事件。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款五：工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前_________天向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款六：安全事故乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由_________方承擔(dān)。甲方、乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。附加條款八：中介協(xié)調(diào)附加條款九：中介更換如甲方、乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方要求更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介費(fèi)用按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。附加條款十：中介保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如中介機(jī)構(gòu)泄露甲方、乙方秘密，甲方、乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書(shū)2.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明3.施工協(xié)調(diào)協(xié)議4.工程質(zhì)量保修單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.安全事故報(bào)告7.中介服務(wù)合同8.中介費(fèi)用結(jié)算憑證9.中介保密協(xié)議10.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更通知未按約定時(shí)間提供施工材料未按約定協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作未按約定支付進(jìn)度款2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求施工未按約定時(shí)間完成工程未按約定報(bào)告工程進(jìn)度發(fā)生安全事故未及時(shí)報(bào)告3.中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改。4.保修期限：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：及時(shí)協(xié)商，明確變更內(nèi)容和影響重新制定施工計(jì)劃，調(diào)整工期2.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)