2024全新房屋合同可打印下載-

編號：__________2024全新房屋合同可打印下載-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024全新房屋合同可打印合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（擔(dān)保方）1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀2.5房屋所有權(quán)證號第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款事宜3.6尾款支付第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五章：房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章：物業(yè)及公共設(shè)施6.1物業(yè)管理6.2公共設(shè)施維護(hù)6.3物業(yè)管理費(fèi)第七章：合同的履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：稅費(fèi)及費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2其他費(fèi)用第十二章：附加條款12.1雙方特殊約定12.2房屋交易限制12.3房屋用途限制第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同副本13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他14.1合同簽署地點(diǎn)和時間14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同正本份數(shù)及保管方式合同編號：2024全新房屋合同第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）：【買方姓名】1.2乙方（賣方）：【賣方姓名】1.3丙方（擔(dān)保方）：【擔(dān)保方姓名】1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1房屋：指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅物業(yè)。1.4.2交易價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋購買價格，總計人民幣【金額】。1.4.3過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】平方米2.3房屋戶型：【房屋戶型】2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】2.5房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣【金額】元3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方3.3定金：甲方支付給乙方人民幣【金額】元作為定金3.4首付款：甲方應(yīng)支付給乙方的人民幣【金額】元作為首付款3.5貸款事宜：甲方自行負(fù)責(zé)向銀行申請貸款，貸款額度及還款事宜與乙方無關(guān)3.6尾款支付：房屋所有權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的房款，人民幣【金額】元。第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：自【交付日期】起，乙方將房屋交付給甲方使用4.2交付條件：乙方應(yīng)保證房屋符合【交付條件】4.3過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付第五章：房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題5.2維修責(zé)任：房屋交付后，【維修責(zé)任方】負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)第六章：物業(yè)及公共設(shè)施6.1物業(yè)管理：由【物業(yè)管理公司名稱】負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)6.2公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施的維護(hù)管理由【管理方】負(fù)責(zé)6.3物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣【金額】元。第七章：合同的履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金：違約方應(yīng)支付給對方人民幣【金額】元作為違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁8.3訴訟：如仲裁不成，可向【人民法院名稱】提起訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同變更：雙方同意合同的變更需書面簽署，并經(jīng)對方確認(rèn)9.2合同解除：雙方同意合同的解除需書面簽署，并經(jīng)對方確認(rèn)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的所有義務(wù)，合同自然終止10.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同第十一章：稅費(fèi)及費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)11.2其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)第十二章：附加條款12.1雙方特殊約定：甲乙雙方就【特殊事項(xiàng)】達(dá)成一致，附加于本合同12.2房屋交易限制：本房屋交易應(yīng)遵守【相關(guān)法律法規(guī)名稱】的規(guī)定12.3房屋用途限制：房屋用途應(yīng)符合【規(guī)劃用途】，不得擅自改變第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附在本合同后13.2房屋買賣合同副本：附在本合同后13.3其他相關(guān)文件：附在本合同后第十四章：其他14.1合同簽署地點(diǎn)和時間：本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，電話為【乙方聯(lián)系電話】14.3合同正本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均持有合同正本，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字日期：簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方在合同履行期間欲出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【通知期限】內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。1.2甲方裝修權(quán)：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3甲方出租權(quán)：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將房屋出租，但應(yīng)確保租金收益符合市場水平，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃風(fēng)險。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：2.1乙方協(xié)助過戶義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.2乙方保證房屋質(zhì)量：乙方保證房屋在交付時不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方承擔(dān)維修費(fèi)用：自房屋交付之日起，房屋的日常維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至過戶完成。3、當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明：3.1中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定分?jǐn)偙壤?.2中介服務(wù)內(nèi)容：中介應(yīng)提供【服務(wù)內(nèi)容】等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3中介責(zé)任：中介在辦理房屋交易過程中，如發(fā)生失誤或疏忽導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同副本3.房屋交易稅費(fèi)清單4.房屋裝修改造方案5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明6.房屋租賃合同（如有）7.貸款批準(zhǔn)證明（如有）8.房屋質(zhì)量檢測報告9.過戶手續(xù)費(fèi)用清單10.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時間支付房款，視為違約。2.乙方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未能按照合同約定履行裝修改造義務(wù)，視為違約。4.乙方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。5.中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.交易價格：房屋買賣雙方約定的交易金額。3.過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)盡快交付房屋，否