2024年店鋪門面租賃合同協(xié)議書

2024年店鋪門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店鋪門面、乙方承租該門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪門面基本情況

1.店鋪門面地址：____________________

2.面積：____________________平方米

3.裝修情況：店鋪門面內(nèi)部已經(jīng)裝修完畢，具備正常營(yíng)業(yè)所需的基本設(shè)施和條件。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將門面歸還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額按月支付給甲方，支付時(shí)間為每月的______日。

3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)在通知后解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方按照約定將門面歸還甲方，并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金。

3.如乙方未按照約定支付租金或者水、電、煤氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)在通知后直接從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

4.如押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、門面使用要求和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)門面及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.門面及設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)門面及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，確保門面處于良好使用狀態(tài)。

六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)與受轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。

2.在租賃期間，乙方享有門面的使用權(quán)，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行裝修或者增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.租賃期滿后，如乙方要求將門面繼續(xù)出租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金或者其他費(fèi)用的，應(yīng)按照欠付金額的日千分之三向甲方支付違約金。

2.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓門面的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失情況向乙方賠償。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得用于任何非法用途。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐或脅迫情形。

6.本合同的其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__