2024年簡單車位租賃合同

2024年簡單車位租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租地下車位，乙方同意租賃使用并遵守本合同所列條款，現(xiàn)雙方約定如下：

一、車位基本情況

1.位置：本合同所指車位位于____________________小區(qū)地下第______層，具體編號為______號。

2.面積：本合同所指車位的面積以開發(fā)商或物業(yè)公司核準(zhǔn)并出具的證明文件為準(zhǔn)。

3.性質(zhì)：本車位為地下停車場，產(chǎn)權(quán)歸______所有。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照人民幣______元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣______元的押金。

2.退還方式：租賃期滿且乙方按照本合同約定完成相關(guān)手續(xù)并交還車位給甲方后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保車位的使用權(quán)歸乙方，且無第三人主張該車位的權(quán)利；

（2）確保車位符合安全、衛(wèi)生、便利等基本標(biāo)準(zhǔn)；

（3）有權(quán)收取租金，并出具相應(yīng)的收據(jù)；

（4）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車位；

（5）不得無故提前收回車位；

（6）不得無故提高租金或其他不合理條件。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該車位；

（2）按照本合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途；

（3）按時支付租金，且不得以任何理由拖欠租金；

（4）按照約定時間將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶；

（5）租賃期滿后，按照約定交還車位；

（6）愛護(hù)車位設(shè)施，保持車位清潔。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付日租金的2倍作為違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按照約定時間交還車位的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付日租金的5倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回車位。

4.其他違約行為：_____________________________________________________________。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方無法履行本合同的，不視為違約。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式同樣有效。雙方書面通知或其他書面文件以掛號郵件、特快專遞方式送達(dá)的，在寄出后3個工作日內(nèi)視為已送達(dá)對方；以電子郵件方式送達(dá)的，以系統(tǒng)顯示郵件已發(fā)送時間為準(zhǔn)；以其他書面送達(dá)方式送達(dá)的，以送達(dá)回執(zhí)上雙方簽收時間為準(zhǔn)。送達(dá)地址：____________________。

3.本合同約定的其他事項：_____________________________________________________。

4.補(bǔ)充條款：_________________________________________________________________。