2024年游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

2024年游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，就乙方向甲方租賃用于經(jīng)營(yíng)游樂(lè)場(chǎng)地的有關(guān)事宜，特訂立本合同。

第一條租賃物品及用途

1.甲方將其所有的游樂(lè)場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋及其設(shè)備、設(shè)施（以下統(tǒng)稱租賃物）出租給乙方，乙方用作經(jīng)營(yíng)游樂(lè)場(chǎng)。

2.租賃物的位置、面積、具體設(shè)施和詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件一。

第二條租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金和保證金

1.乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______），共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式如下：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）作為保證金。合同期滿，乙方按照約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還保證金。

第四條維修保養(yǎng)

1.租賃物需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理部門(mén)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或疏于管理而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)租賃物及其設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用并制止違法行為。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部及其周?chē)h(huán)境的衛(wèi)生和整潔。

3.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒕用竦年P(guān)系，以及涉及到的相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及設(shè)備設(shè)施，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)和修理。

5.乙方應(yīng)尊重和維護(hù)租賃物所在地政府和居民的權(quán)益，不得擾亂當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒕用竦年P(guān)系以及涉及到的相關(guān)手續(xù)的辦理。

7.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。

2.如乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月或累計(jì)逾期兩次以上（含兩次），甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方立即返還租賃物。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。

5.本合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。如有損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（略）附件二：相關(guān)證照復(fù)印件（略）附件三：其他補(bǔ)充條款（略）

8.本合同條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。本合同的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式為依據(jù)。

9.本合同未盡事宜，可由雙方