2024版醫(yī)院場地租賃合同書樣本

編號：__________2024版醫(yī)院場地租賃合同書樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版醫(yī)院場地租賃合同書樣本合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.2租賃合同的性質(zhì)和用途1.3租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時間第二章：租賃場地描述2.1場地的位置和面積2.2場地的現(xiàn)有設(shè)施和條件2.3場地使用的限制和規(guī)定第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)和占用權(quán)第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.2租金的支付周期和時間4.3租金支付的違約和滯納金第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)5.2租賃期間場地的維護(hù)和保養(yǎng)5.3承租方的裝修和改造規(guī)定第六章：保險和責(zé)任6.1承租方應(yīng)辦理的保險類型和范圍6.2租賃期間的事故和損失責(zé)任6.3第三方責(zé)任和個人傷害的處理第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的場地歸還和結(jié)算第八章：違約責(zé)任8.1承租方的違約行為和責(zé)任8.2出租方的違約行為和責(zé)任8.3違約行為的補(bǔ)救措施和賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.2仲裁和訴訟的適用規(guī)則9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他條款10.1合同的保密和信息保護(hù)10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十一章：合同的生效和終止日期11.1合同的簽署日期和生效條件11.2合同終止日期和后續(xù)事宜處理第十二章：雙方簽署人信息12.1承租方的簽署人信息12.2出租方的簽署人信息第十三章：附件13.1場地平面圖和設(shè)施清單13.2租賃保證金和押金支付憑證13.3租賃期間的維修和保養(yǎng)計劃第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的修訂和更新14.3合同的完整性和最終聲明合同編號2024001第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.2租賃合同的性質(zhì)和用途1.2.1本合同為醫(yī)院場地租賃合同，承租方租賃場地用于經(jīng)營活動。1.3租賃合同的簽訂地點(diǎn)和時間1.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為出租方所在地。1.3.2本合同簽訂時間為2024年1月1日。第二章：租賃場地描述2.1場地的位置和面積2.1.1場地位于__________，總面積為____平方米。2.2場地的現(xiàn)有設(shè)施和條件2.2.1場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。2.3場地使用的限制和規(guī)定2.3.1承租方不得將場地用于非法活動，不得影響醫(yī)院的正常運(yùn)營。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.1.1租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.2.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前六個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)和占用權(quán)3.3.1承租方在租賃期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)和占用權(quán)。第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.1.1租金為每月每平方米人民幣____元，總面積為____平方米，每月租金為人民幣____元。4.2租金的支付周期和時間4.2.1租金每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一天。4.3租金支付的違約和滯納金4.3.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)5.1.1承租方有權(quán)使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得損害醫(yī)院的利益。5.2租賃期間場地的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3承租方的裝修和改造規(guī)定5.3.1承租方如需進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)提前一個月通知出租方，并取得書面同意。第六章：保險和責(zé)任6.1承租方應(yīng)辦理的保險類型和范圍6.1.1承租方應(yīng)辦理火災(zāi)保險，保險金額不低于場地價值。6.2租賃期間的事故和損失責(zé)任6.2.1承租方在租賃期間發(fā)生的事故和損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任和個人傷害的處理6.3.1如因承租方原因?qū)е碌谌绞軅驌p失，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1承租方的違約行為和責(zé)任8.1.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。8.1.2承租方未按照合同約定使用場地，造成醫(yī)院損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方的違約行為和責(zé)任8.2.1出租方未按照合同約定提供場地，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。8.2.2出租方未按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約行為的補(bǔ)救措施和賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁和訴訟的適用規(guī)則9.2.1訴訟適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章：其他條款10.1合同的保密和信息保護(hù)10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.3.1附件一：場地平面圖和設(shè)施清單。10.3.2附件二：租賃保證金和押金支付憑證。10.3.3附件三：租賃期間的維修和保養(yǎng)計劃。第十一章：合同的生效和終止日期11.1合同的簽署日期和生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期和后續(xù)事宜處理11.2.1合同終止后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并退還給出租方。第十二章：雙方簽署人信息12.1承租方的簽署人信息12.1.1簽署人：__________，職務(wù)：__________，簽名：__________。12.2出租方的簽署人信息12.2.1簽署人：__________，職務(wù)：__________，簽名：__________。第十三章：附件13.1場地平面圖和設(shè)施清單。13.2租賃保證金和押金支付憑證。13.3租賃期間的維修和保養(yǎng)計劃。第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.1.1本合同的解釋適用中華人民共和國法律。14.2合同的修訂和更新14.2.1合同的修訂和更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的完整性和最終聲明14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同方簽字：（承租方簽署人簽名）（出租方簽署人簽名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動不違反合同約定，保護(hù)甲方的利益。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.2甲方應(yīng)保證場地的安全性和適宜性，確保乙方和顧客的人身安全。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任保證場地的安全性和適宜性，確保乙方和顧客的人身安全，避免因場地問題導(dǎo)致的人身傷害。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.3甲方應(yīng)提供場地的必要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、消防器材等。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供場地的必要設(shè)施和設(shè)備，以滿足乙方的經(jīng)營需求，保證場地的正常使用。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地的用途和性質(zhì)。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地的用途和性質(zhì)，以免影響甲方的利益和聲譽(yù)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)，保持場地衛(wèi)生和整潔。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，以免給甲方帶來法律責(zé)任和損失。附加條款七：有第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)和促成合同簽訂的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任承擔(dān)協(xié)調(diào)和促成合同簽訂的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保護(hù)和平衡。附加條款八：有第三方中介時的特殊條款3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。說明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方，以免造成不必要的損失和糾紛。附加條款九：有第三方中介時的特殊條款3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，不得收取過高的費(fèi)用。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)收取合理的傭金，但不得收取過高的費(fèi)用，以保護(hù)甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖和設(shè)施清單2.租賃保證金和押金支付憑證3.租賃期間的維修和保養(yǎng)計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按照合同約定使用場地3.出租方未按照合同約定提供場地4.出租方未按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.租賃保證金：承租方支付給出租方的一種擔(dān)保費(fèi)用。3.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式。4.訴訟：通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以按照合同約定的違約金條款進(jìn)行索賠。2.場地使用問題：如承租方未按照合同約定使用場地，