父子存量購房合同范本

父子存量購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方姓名]，身份證號碼：[填入甲方身份證號碼]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方姓名]，身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填入房屋建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方對乙方名下該房屋具有合法的繼承權(quán)。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣：[填入成交價格]元整（大寫：人民幣：[填入成交價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的[填入比例]%，即：[填入首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填入首付款金額]元整）。2.3剩余購房款項：[填入剩余款項比例]%，即：[填入剩余款項金額]元整（大寫：人民幣：[填入剩余款項金額]元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時間支付。2.4甲方支付購房款項后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、房屋交付及過戶3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填入比例]%。4.3如乙方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填入比例]%。4.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款項支付憑證4.房屋過戶相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方姓名]，身份證號碼：[填入甲方身份證號碼]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方姓名]，身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填入丙方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號：[填入丙方營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方丙方，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填入房屋建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方對乙方名下該房屋具有合法的繼承權(quán)。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣：[填入成交價格]元整（大寫：人民幣：[填入成交價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的[填入比例]%，即：[填入首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填入首付款金額]元整）。2.3剩余購房款項：[填入剩余款項比例]%，即：[填入剩余款項金額]元整（大寫：人民幣：[填入剩余款項金額]元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時間支付。2.4甲方支付購房款項后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益予以保障，確保甲方在購房過程中不受損失。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。五、甲方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在出售房屋前，應(yīng)事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的權(quán)利。5.2甲方對房屋享有合法的繼承權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方對房屋享有使用權(quán)，乙方在交付房屋后，應(yīng)保證房屋的正常使用，不得干涉甲方的居住權(quán)益。5.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填入比例]%。六、爭議解決及第三方介入的意義6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2引入第三方擔(dān)保方丙方，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。6.3第三方介入的意義在于，通過丙方的監(jiān)督和保障，確保乙方的履行義務(wù)，同時為甲方提供更多的權(quán)益保障，使甲方在購房過程中更加安心。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________丙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款項支付憑證4.房屋過戶相關(guān)材料5.第三方擔(dān)保方丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在購房過程中的利益得到充分保障。同時，通過詳細(xì)規(guī)劃甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方姓名]，身份證號碼：[填入甲方身份證號碼]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方姓名]，身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填入丙方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號：[填入丙方營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方丙方，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填入房屋建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填入房屋面積]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方對乙方名下該房屋具有合法的繼承權(quán)。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣：[填入成交價格]元整（大寫：人民幣：[填入成交價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的[填入比例]%，即：[填入首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填入首付款金額]元整）。2.3剩余購房款項：[填入剩余款項比例]%，即：[填入剩余款項金額]元整（大寫：人民幣：[填入剩余款項金額]元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時間支付。2.4甲方支付購房款項后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益予以保障，確保乙方在售房過程中不受損失。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照約定支付購房款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時間]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。五、乙方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1乙方享有對房屋的處置權(quán)，如甲方在購房后提出額外要求，乙方有權(quán)拒絕。5.2乙方對房屋享有合法的的所有權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方對房屋享有收益權(quán)，如房屋出租或出售，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的收益。5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填入比例]%。六、爭議解決及第三方介入的意義6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2引入第三方擔(dān)保方丙方，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在售房過程中的風(fēng)險。6.3第三方介入的意義在于，通過丙方的監(jiān)督和保障，確保甲方的履行義務(wù)，同時為乙方提供更多的權(quán)益保障，使乙方在售房過程中更加安心。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：______________