高效商務(wù)空間租賃專業(yè)辦公環(huán)境

高效商務(wù)空間租賃專業(yè)辦公環(huán)境合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的商務(wù)空間租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該商務(wù)空間作為__________（用途）之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商務(wù)空間的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理商務(wù)空間及物品的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃空間。7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)空間租賃合同2.租賃空間設(shè)施設(shè)備清單3.保險單據(jù)4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.維修費用支付記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃空間及設(shè)施設(shè)備3.甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施設(shè)備4.甲方未按約定維修租賃空間及設(shè)施設(shè)備5.雙方未按約定提前解除或變更合同6.乙方未辦理保險手續(xù)或未將甲方列為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)空間：指用于商務(wù)辦公的場所。2.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方支付給甲方的商務(wù)空間使用費用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.維修責(zé)任：指對租賃空間及設(shè)施設(shè)備進行維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，協(xié)商解決或依法解除合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞：查明原因，分清責(zé)任，乙方承擔(dān)維修費用或甲方負責(zé)維修。3.保險手續(xù)未辦理：督促乙方辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。4.合同變更/解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更/解除內(nèi)容。5.雙方