物業(yè)簽訂服務(wù)合同范本

物業(yè)簽訂服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)依法追討欠款。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方提供物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，增加甲方權(quán)益，特引入第三方作為合作方，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。第二條第三方主體權(quán)利和利益2.1第三方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見和建議。2.2第三方在合作期間，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的主體資格、服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性等進(jìn)行審查和監(jiān)督。3.2甲方在合作期間，有權(quán)按照約定獲得第三方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)依法追討欠款。4.2乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，并可要求第三方支付違約金。5.2第三方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方或甲方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為甲方的合作伙伴，不僅協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，而且對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障，使甲方能夠在合作過程中更加專注于服務(wù)質(zhì)量的提升。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，同時(shí)增加甲方的利益保障。甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平符合雙方的期望。同時(shí)，甲方有權(quán)獲得第三方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，增加乙方權(quán)益，特引入第三方作為合作方，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方制定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。第二條第三方主體權(quán)利和利益2.1第三方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見和建議。2.2第三方在合作期間，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對(duì)第三方的主體資格、服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性等進(jìn)行審查和監(jiān)督。3.2乙方在合作期間，有權(quán)按照約定獲得第三方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)依法追討欠款。4.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，并可要求第三方支付違約金。5.2第三方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方或甲方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，同時(shí)增加乙方的利益保障。乙方作為物業(yè)的所有者和使用者，有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平符合雙方的期望。同時(shí)，乙方