業(yè)主變更物業(yè)合同范本

業(yè)主變更物業(yè)合同范本合同編號：[待填寫]物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主）：[待填寫]乙方（物業(yè)公司）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于[待填寫]，物業(yè)用途為[待填寫]，物業(yè)面積為[待填寫]平方米。1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為[待填寫]，甲方對上述物業(yè)享有合法的所有權(quán)。二、物業(yè)服務內(nèi)容2.1乙方作為物業(yè)服務公司，應向甲方提供如下服務：（1）物業(yè)維護：包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設備、設施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的管理和使用；（3）物業(yè)服務：包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務。2.2乙方應按照國家和地方的物業(yè)服務標準和規(guī)范，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。三、物業(yè)服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為[待填寫]，費用支付方式為[待填寫]。3.2物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)服務所發(fā)生的全部費用。3.3甲方應在每期物業(yè)服務費用到期日前[待填寫]日內(nèi)支付給乙方。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2合同終止后，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并按照約定處理合同終止后的相關事項。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定提供服務或服務不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（業(yè)主）：[待填寫]乙方（物業(yè)公司）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)服務標準規(guī)范4.物業(yè)服務費用明細表5.甲方支付給乙方物業(yè)服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主）：[待填寫]乙方（物業(yè)公司）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護，丙方作為第三方主體提供輔助服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于[待填寫]，物業(yè)用途為[待填寫]，物業(yè)面積為[待填寫]平方米。1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為[待填寫]，甲方對上述物業(yè)享有合法的所有權(quán)。二、物業(yè)服務內(nèi)容與第三方輔助服務2.1乙方作為物業(yè)服務公司，應向甲方提供如下服務：（1）物業(yè)維護：包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設備、設施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的管理和使用；（3）物業(yè)服務：包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務。2.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供如下輔助服務：（1）專業(yè)咨詢：包括但不限于物業(yè)管理、設施維護等方面的專業(yè)咨詢服務；（2）技術支持：包括但不限于物業(yè)設備、設施的技術支持和維修服務；（3）AdditionalServices:包括但不限于其他甲方可要求的服務。三、物業(yè)服務費用與第三方輔助服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為[待填寫]，費用支付方式為[待填寫]。3.2丙方向甲方提供的第三方輔助服務費用為[待填寫]，費用支付方式為[待填寫]。3.3甲方應在每期物業(yè)服務費用及第三方輔助服務費用到期日前[待填寫]日內(nèi)支付給乙方和丙方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方和丙方應保證甲方物業(yè)的安全、舒適和便利，確保物業(yè)價值保值增值；（2）乙方和丙方應嚴格按照國家和地方的物業(yè)服務標準和規(guī)范，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務和輔助服務；（3）乙方和丙方應尊重甲方及其家人的隱私和權(quán)益，不得擅自泄露甲方個人信息；（4）乙方和丙方應定期向甲方報告物業(yè)服務和輔助服務的履行情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、乙方和丙方的違約及限制條款5.1乙方和丙方未按照約定提供服務或服務不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正，并有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。5.2乙方和丙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（業(yè)主）：[待填寫]乙方（物業(yè)公司）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.物業(yè)服務標準規(guī)范5.第三方輔助服務內(nèi)容明細表6.甲方支付給乙方和丙方的銀行轉(zhuǎn)賬記錄第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務和輔助服務，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)的管理水平和服務質(zhì)量。同時，第三方主體可以作為獨立的第三方，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，解決雙方的爭議，促進合同的履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為業(yè)主，擁有物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)對物業(yè)的管理和維護提出要求和期望。通過本合同的約定，甲方可以將物業(yè)管理和維護的工作委托給乙方和丙方，確保物業(yè)的安全、舒適和便利，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)的管理水平和服務質(zhì)量，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導技術服務合同甲方（需求方）：[待填寫]乙方（服務提供方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術合同管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供技術服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、技術服務內(nèi)容與第三方輔助服務1.1乙方作為服務提供方，應向甲方提供如下技術服務：（1）技術研發(fā)：根據(jù)甲方需求，進行技術研發(fā)和創(chuàng)新，提供符合甲方要求的技術解決方案；（2）技術支持：在技術研發(fā)過程中，為甲方提供必要的技術支持和咨詢服務；（3）技術培訓：對甲方相關人員提供技術培訓，確保甲方能夠正確使用和維護相關技術。1.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供如下輔助服務：（1）項目管理：協(xié)助甲方和乙方進行項目管理和協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；（2）質(zhì)量監(jiān)控：對乙方提供的技術服務進行質(zhì)量監(jiān)控，確保服務質(zhì)量符合甲方要求；（3）AdditionalServices:包括但不限于其他甲方可要求的服務。二、技術服務費用與第三方輔助服務費用2.1乙方向甲方提供的技術服務費用為[待填寫]，費用支付方式為[待填寫]。2.2丙方向甲方提供的第三方輔助服務費用為[待填寫]，費用支付方式為[待填寫]。2.3甲方應在每期技術服務費用及第三方輔助服務費用到期日前[待填寫]日內(nèi)支付給乙方和丙方。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應按照約定支付技術服務費用，不得無故拖延或拒付；（2）甲方應提供乙方必要的工作條件和支持，確保技術服務的順利進行；（3）甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的技術成果；（4）甲方應在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的技術服務，不得將其用于非法用途。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付技術服務費用或第三方輔助服務費用的，乙方有權(quán)暫停提供技術服務，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定提供工作條件或支持，導致技術服務無法順利進行或無法達到約定效果的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（需求方）：[待填寫]乙方（服務提供方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.甲方需求說明書2.乙方技術服務方案3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.技術服務標準規(guī)范5.甲方支付給乙方和丙方的銀行轉(zhuǎn)賬記錄第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的技術服務和輔助服務，保障甲方的權(quán)益，提高技術項目的成功率和效果。同時，第三方主體可以作為獨立的第三方，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，解決雙方的爭議，促進合同的履行。乙方為主導的目的和意義：乙方作為服務提供方，擁有技術和專業(yè)知識，有權(quán)對技術服務的提供和要求提出要求和期望。通過本合同的約定，乙方可以將技術服務提供給甲方，確保技術項目的順利進行，同時保障乙方的權(quán)益。乙方為主導的目的和