建筑工程的合同

建筑工程的合同

建筑工程的合同「篇一」

甲方（建筑施工企業(yè)）：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

住址：

身份證號：

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵

守。

一、合同期限

從年月日起至_____年月日止。其中試用期一

年月日起至_____年月日止，包含于合同期內。合同期限如

需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位

甲方安排乙方在班組從事_______________工作。乙方應按勞動合同約

定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安

全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

2、甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防

護用品。

四、工作時間

1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制；如實行綜合計算

工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

2、因生產工作需要，經協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加

班不超過3小時，月加班不超過36小時。日上班的，支付加班工資。

五、勞動報酬

乙方工資按以下第種方式，按工期進度結算：

1、按時計酬，日薪元或月薪元；

2、按建筑面積計酬，每平方米元；

3、其它：

若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不

低于本市最低工資標準的生活費——元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。

七、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

乙方違反勞動紀律和有關的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解

除勞動合同。

八、合同解除

經甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

1、在試用期間，發(fā)現不符合錄用條件的；

2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。

（二）在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前——日以

書面形式通知乙方本人：

1、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲

方另行安排適當工作的；

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履

行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的;

4、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁

減人員的。

（三）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內的；

2、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

4、乙方因其它情況需要辭職，需在——日前以書面形式通知甲方。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

1、因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

2、女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產期、哺乳期內的；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金——元，給對方造成

經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原

因造成違約除外。

十、勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當地勞

動爭議調解委員會申請調解，勞動爭議調解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調

解。

若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向中山市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不

服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向中山市人民法院提起訴

訟。

十一、其他事項

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章

后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未盡事宜，按照《勞動法》和有關規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法

律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法律、法規(guī)和政策為準。

甲方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

建筑工程的合同「篇二」

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具

體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：工程

建筑面積：平方米建筑高度：米

建筑層數：層結構類型：框架（磚混）

二、承包范圍與內容：

室內的地石專、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：包人工費。

四、承包價格：按實貼面積計算墻面元/M2；地面元/M2。

五、工程期限：從年月日

到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

六、付款方式：工程結束付工程造價的80%,交工后一個月內付15%,余下5%

維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手

印）。

七、質量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收

標準。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，

聽從現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

3、根據甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必

須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因導致工程達不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工

費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲

方有權終止合同。

八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自

備。

九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必

須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現工傷事故，全部

由乙方負責。

十、違約責任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違

金1000元。

2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并

由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十一、其他約定：

1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班

組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工

作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜

絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，

待工程結束后自動作廢。

甲方：乙方:

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日

建筑工程的合同「篇三」

20xx建筑工程施工合同范本

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)

定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)

議：

一、工程概況

1.工程名稱：---小區(qū)。

2.工程地點：長治市--------。

3.工程立項批準文號：。

4.資金自籌。

5.工程內容：商住樓建安工程。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍:

商住樓圖紙內土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項目。

二、合同工期

計劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的

'工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合合格標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

2.合同價格形式：根據通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確

定。

五、項目經理

承包人項目經理：。

六、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）;

(2)投標函及其附錄(如果有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術標準和要求；

(6)圖紙；

(7)已標價工程量清單或預算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于

同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人

簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同

約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安

全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責

任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工

程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于20xx年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。

十三、合同份數

本合同一式6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)4份，承包人執(zhí)2份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

建筑工程的合同「篇四」

甲：住址：電話：身份證號

乙：住址電話：身份證號

丙：住址電話身份證號

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，本著長期合作，互利互惠的

原則，通過友好協(xié)商，甲、乙、丙三方合作建筑工程項目，就有關合作事宜，特訂

立本合同。

一、出資比例：

甲：30萬人民幣，乙：30萬人民幣，丙：30萬人民幣。

二、股份分配：一共分為三股，股份分配為：

甲：1股乙：1股丙：1股

三、各方的責任：

1、甲和乙的責任：

(1)、負責建筑工程的聯(lián)系，與工程出資方和工程代理機構的協(xié)調、公關

(2)、對整個工程中間出現的問題進行協(xié)調，公關

2、丙負責：

(1)、負責與資質公司協(xié)商以及相關的合同事宜。

(2)、負責資質公司的標書、資質等競標的相關材料。

(3)、資質公司干工程，負責與資質公司協(xié)商利潤。

(4)、資質公司不干工程，工程轉包，負責與資質公司協(xié)商利潤。

(5)、資質公司不干工程，工程不轉包即股東干工程，負責與資質公司協(xié)商

利潤。要對建筑工程進行管理和監(jiān)管。

3、甲、乙、丙三方要給建筑工程節(jié)約成本，誠信合作。

四、相關成本費用：

1、甲、乙雙方與工程出資方和工程代理機構的協(xié)調你、公關費用先自理，結

算時計入工程成本。

2、丙用于競標的報名費，買標書、做標書的費用等，計入工程成本。

3、工程競標的保證金，與出資者銀行的同期中等利息，所有利息計入工程成

本。

4、建筑中的材料、機械、工資等計入工程成本。

5、資質公司干工程、不干工程，給予資質公司的利益計入成本。

五、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，合同任何一方不按照本協(xié)議約定履行各自義務，侵犯其他

股東的利益，造成損失的，需要賠償相關損失。

2、糾紛發(fā)生后可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向新蔡有訴訟管轄權的人民

法院提起訴訟。

六、協(xié)議的變更與終止：

1、三方必須同時發(fā)起修改，其他修改無效。

2、本協(xié)議終止必須所有股東同意。

七、協(xié)議補充：

本合同未盡事宜有甲、乙、丙三方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)

議具有同等法律效力。

八、合同生效：

本合同一式三份，各人各持一份，自三方簽字后生效。

甲方：簽字日期：年月日

乙方：簽字日期：年月日

丙方：簽字日期：年月日

建筑工程的合同「篇五」

發(fā)包方（甲方）：_____________________

承包方（乙方）：_____________________

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱

____________________________工程

二、工程地點

四、工程范圍

本合同全部工程建筑安裝面積共計—m2（各單項工程建筑安裝面積詳

見工程項目一覽表）。

五、工程造價

本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣——元（各單項工程造價詳見

工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為——天，自

年月日開工至——年月—日竣工驗收（附各單位

工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，

并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未

能清除，影響進場施工；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，

被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每

次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合

同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；

按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條

件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲

方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以

提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工

提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除

施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、

構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸

道路的暢通；應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設

計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工

圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的

用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工

構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行采購；

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)

格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后7日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的

備料款，計人民幣——元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的

%計人民幣元，安裝工程按人工費的%計人民幣元；

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內按核實的工程進度支

付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料

款。

三、工程價款支付達到合同總價款的加寸，不再按進度付款，辦完交工

驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日——的違

約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的

停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第六條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施

工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成

窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲

方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽

訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部

位。

3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、

緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第七條安全施工

一、乙方有責任教育工人