基礎(chǔ)施工全攻略

基礎(chǔ)施工全攻略合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就__________項目的施工事宜達成一致，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：基礎(chǔ)施工全攻略，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2工期順延的情況：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程中斷；（2）甲乙雙方協(xié)商一致的其他原因。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)規(guī)定。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）土方工程：按設(shè)計要求完成，表面平整，無明顯沉降；（2）地基與基礎(chǔ)工程：按設(shè)計要求完成，承載力滿足設(shè)計要求；（3）鋼筋工程：符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，焊接牢固，無銹蝕；（4）混凝土工程：強度、裂縫、平整度等指標(biāo)滿足設(shè)計要求；（5）模板工程：結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，接縫嚴(yán)密，表面平整；（6）防水工程：按設(shè)計要求完成，無滲漏。四、合同價款及支付4.1合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題七個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程進度計劃表7.支付憑證及收款確認書8.質(zhì)量保修書9.不可抗力因素證明文件10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付價款的，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.雙方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。2.乙方：指合同中約定的承包方。3.工程驗收：指工程完成后，按約定標(biāo)準(zhǔn)進行的檢查、評定，以確定工程是否符合合同要求。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按合同約定扣留的一定比例的價款。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按合同約定順延工期，并協(xié)商確定額外費用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.支付糾紛：解決辦法：核對支付憑證，明確支付金額，協(xié)商解決糾紛。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商