拆遷授權(quán)委托書撰寫要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，辦理與拆遷相關(guān)的下列事宜：（1）與拆遷部門進(jìn)行談判、協(xié)商，爭(zhēng)取甲方的合法權(quán)益；（2）辦理拆遷補(bǔ)償安置事宜，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、辦理補(bǔ)償款項(xiàng)的領(lǐng)取等；（3）辦理與拆遷相關(guān)的各類審批、備案手續(xù)；（4）代表甲方處理與拆遷相關(guān)的其他事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，其行為均視為甲方行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期限自雙方簽字之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。2.2如雙方同意延長本授權(quán)委托書的有效期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在辦理拆遷事宜過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)期間內(nèi)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.2保密期限自本授權(quán)委托書失效之日起計(jì)算，期限為五年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定行使代理權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書模板5.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板6.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.律師見證費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定范圍行使代理權(quán)，給甲方造成損失的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間延長授權(quán)期限，導(dǎo)致授權(quán)終止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，以滿足城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要的行為。2.授權(quán)委托書：委托人授權(quán)受托人代表其辦理特定事項(xiàng)的書面文件。3.拆遷補(bǔ)償安置：對(duì)被拆遷人的損失給予補(bǔ)償，并為其提供安置住房或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提供完整、真實(shí)的資料，以保證乙方正常開展工作。2.問題：乙方未按約定范圍行使代理權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)委托書的范圍行使權(quán)利，不得越權(quán)辦理。3.問題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.問題：雙方未按約定時(shí)間延長授權(quán)期限解決辦法：雙方應(yīng)在授權(quán)期限到期前簽訂書面協(xié)議，延長授權(quán)期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：