建房相鄰關系協(xié)議書

建房相鄰關系協(xié)議書合同編號：__________鑒于雙方為了解決相鄰關系問題，保障雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條相鄰關系1.1甲方同意將其房產(chǎn)的__________（具體部位）部分出租給乙方使用，乙方同意租用甲方房產(chǎn)的上述部位；1.2乙方同意在使用甲方房產(chǎn)的上述部位時，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變甲方房產(chǎn)的結構和外觀，不得損害甲方房產(chǎn)的安全和使用功能；1.3乙方在使用甲方房產(chǎn)的上述部位時，不得侵犯甲方及他人的合法權益，包括但不限于隱私權、所有權、使用權等；1.4雙方應相互尊重，相互配合，共同維護相鄰關系的和諧穩(wěn)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方房產(chǎn)的上述部位，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；3.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方；3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供乙方所需的使用場地和設施。第四條維修責任4.1甲方負責對甲方房產(chǎn)進行定期維修和保養(yǎng)，確保甲方房產(chǎn)的安全和使用功能；4.2乙方負責使用甲方房產(chǎn)的上述部位的日常維護和清潔工作；4.3如因乙方使用不當導致甲方房產(chǎn)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%；5.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即停止使用甲方房產(chǎn)的上述部位，并搬離所有物品；5.3如乙方逾期不搬離，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于強制搬離，所需費用由乙方承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權證復印件2.乙方房產(chǎn)所有權證復印件3.租賃合同復印件4.維修保養(yǎng)記錄復印件5.付款憑證復印件6.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)部位，或提供的房產(chǎn)部位不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致房產(chǎn)安全或使用功能受到影響。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)部位，擅自改變房產(chǎn)結構或外觀，損害甲方房產(chǎn)安全或使用功能。5.雙方未按約定相互尊重、相互配合，導致相鄰關系惡化。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房產(chǎn)所有權的一方。2.乙方：租用甲方房產(chǎn)部位的一方。3.相鄰關系：指相互毗鄰的不動產(chǎn)權利人之間的權利義務關系。4.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)部位的時間期限。5.租金：乙方支付給甲方的使用費用。6.違約金：違反合同約定應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)部位提供不符合約定：甲方應按照協(xié)議提供符合約定的房產(chǎn)部位，如不符合約定，乙方有權要求甲方改正或賠償。2.租金支付糾紛：雙方應按照協(xié)議約定的時間和金額支付租金，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.維修保養(yǎng)責任糾紛：甲方應按照協(xié)議負責房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)不當導致?lián)p失，甲方應承擔責任。4.相鄰關系惡化：雙方應按照協(xié)議相互尊重、相互配合，共同維護相鄰關系的和諧穩(wěn)定，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租部分