購房合同范本必看

購房合同范本必看第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同名稱：購房合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懰袡?quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[請?zhí)顚懡ㄖ?guī)模]，房屋實際用途為[請?zhí)顚憣嶋H用途]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[請?zhí)顚憙r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），定金支付后乙方即取得購房資格。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家法律規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息，并按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方乙方的要求，確保甲方乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，妥善保管甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件真實、有效。2.2甲方應(yīng)保證房屋的實際情況與丙方提供的信息相符，如房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。2.5甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的不符合法律法規(guī)和合同約定的服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行合同義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。3.4乙方在交易過程中，不得無故拒絕丙方提供的中介服務(wù)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家法律規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供了更加專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)。丙方作為第三方，不僅承擔(dān)了中介服務(wù)的角色，還起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保了甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同在保障甲方權(quán)益方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息，并按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方乙方的要求，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，妥善保管甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行合同義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。2.4乙方在交易過程中，不得無故拒絕丙方提供的中介服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件真實、有效。3.2甲方應(yīng)保證房屋的實際情況與丙方提供的信息相符，如房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。3.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。3.5甲方在交易過程中，不得無故拒絕丙方提供的中介服務(wù)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家法律規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有