房屋驗收授權委托書范本

房屋驗收授權委托書范本合同編號：__________房屋驗收授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權事項3.2受托方有權對該房屋進行實地查看、檢驗，包括但不限于房屋的結構、設施、設備、裝修等情況。3.3受托方有權對該房屋存在的問題提出整改要求，并要求委托方或相關第三方在規(guī)定時間內進行整改。3.4受托方有權就該房屋驗收事項與委托方、開發(fā)商或其他相關方進行溝通、協(xié)商。四、授權期限4.1本委托書的有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。4.2除非雙方另有約定，本委托書到期后自動失效。五、其他約定5.1除非本委托書另有規(guī)定，雙方應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2委托方應確保其提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。5.3受托方應按照委托方的授權和指示，認真、勤勉地履行驗收職責，并保守驗收過程中的商業(yè)秘密。5.4除非雙方另有約定，本委托書不得轉讓、復制或泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應按照法律規(guī)定和本委托書約定，履行各自的權利和義務，維護雙方的合法權益。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的成立、生效和解除8.1本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3除非雙方另有約定，本委托書解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。九、附則9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。9.3本委托書簽訂地為________________。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________甲方簽字（或蓋章）：______________乙方簽字（或蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋驗收授權委托書2.房屋相關信息資料3.整改要求清單4.驗收報告5.整改完成的證明文件6.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.委托方提供虛假房屋信息，導致驗收不真實2.受托方未按委托方的授權和指示履行驗收職責3.雙方未能就爭議解決達成一致4.任何一方未履行本委托書規(guī)定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權他人代表其進行房屋驗收的一方2.受托方：指接受委托代表委托方進行房屋驗收的一方3.房屋驗收：指對房屋的結構、設施、設備、裝修等情況進行檢查，以確認房屋是否符合合同約定及法律法規(guī)要求4.整改：指對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行修正、完善的行為5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實：要求委托方提供真實、準確的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，要求委托方承擔相應法律責任2.受托方未按約定履行驗收職責：要求受托方立即履行驗收職責，如仍不履行，委托方可解除委托書并追究受托方的法律責任3.驗收過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.需要補充協(xié)議：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力五、所有應用場景：1.委托方為購買新建住宅的業(yè)主，受托方為業(yè)主指定的專業(yè)房屋驗收機構2.委托方為租賃住宅的租戶，受