2024年辦公大廈電梯維修合同（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公大廈電梯維修合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就xxxxxx電梯維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：具體條款：維修數(shù)量與施工期限：工程名稱：維修數(shù)量：施工日期：費(fèi)用與結(jié)算方式：Xx電梯維修工程費(fèi)用共計(jì)：人民幣xx元(大寫金額：xx)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。結(jié)算方式：(1)自公共維修基金電梯專項(xiàng)維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。(大寫金額：xx)。(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并獲得電梯檢測(cè)合格報(bào)告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：xx)。(3)質(zhì)量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：xx)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。三、甲、乙雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方需向乙方提供xx電梯井道布置圖和隨機(jī)文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。2、協(xié)助維護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)秩序，以保證順利施工。3、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電電源及接地系統(tǒng)。4、認(rèn)真履行合同，對(duì)工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方責(zé)任：乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)xx電梯進(jìn)行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財(cái)產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。維修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)、架設(shè)安全防護(hù)措施，確保安全，做到文明施工。Xx電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)更換。遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時(shí)間，確保不影響業(yè)主正常使用。維修完成后，負(fù)責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格報(bào)告及年檢合格證。驗(yàn)收與報(bào)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時(shí)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。出具電梯維修承諾書。四、其他約定責(zé)任：1、如遇不可抗力本合同自動(dòng)終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。2、乙方未能按合同要求履行本合同時(shí)，或乙方工作質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進(jìn)工作。3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點(diǎn)提起訴訟。合同生效：本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：(蓋章)xx乙方：(蓋章)xx授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年辦公大廈電梯維修合同（二）合同雙方：甲方：[大廈業(yè)主或管理公司全稱]乙方：[電梯維修公司全稱]鑒于甲方為擁有辦公大廈的業(yè)主或管理公司，現(xiàn)有電梯設(shè)備需要維修和保養(yǎng)，并且乙方為專業(yè)的電梯維修公司，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)甲方辦公大廈內(nèi)的電梯設(shè)備，包括但不限于：-定期檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和安全性；-維修和更換電梯設(shè)備中的損壞或老化部件；-及時(shí)處理電梯故障報(bào)警和緊急情況。1.2維修和保養(yǎng)工作包括但不限于：-定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)和保養(yǎng)；-對(duì)電梯設(shè)備部件進(jìn)行清潔和潤滑；-監(jiān)測(cè)電梯設(shè)備的性能和工作狀態(tài)；-處理計(jì)劃內(nèi)和計(jì)劃外的維修工作。第二條維修和保養(yǎng)計(jì)劃2.1雙方應(yīng)共同制定每年的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，明確具體的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。2.2維修和保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前提供給甲方，甲方可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整或變更，并及時(shí)通知乙方。2.3在計(jì)劃外的緊急維修情況下，乙方應(yīng)立即派遣維修人員到場(chǎng)進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告情況。第三條費(fèi)用支付3.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按以下方式支付：-乙方每月開具維修費(fèi)用發(fā)票，并寄送給甲方；-甲方在收到發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方。3.2甲方如果延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證所提供的維修和保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。4.2在維修和保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和工作要求，確保工作的高效和順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的維修需求和報(bào)修請(qǐng)求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派遣維修人員進(jìn)行處理。第五條保密條款5.1雙方同意在履行本合同過程中可能涉及到的商業(yè)和技術(shù)信息保密，任何一方不得向第三方透露。5.2在合同終止或解除之后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第六條合同期限和解除6.1本合同自2024年起生效，至2025年底終止。6.2在合同期限內(nèi)，任何一方如有違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決。第八條其他8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面