房地產(chǎn)交易授權(quán)委托書樣本

房地產(chǎn)交易授權(quán)委托書樣本合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)交易授權(quán)委托書甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方授權(quán)委托辦理房地產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納、銀行貸款等。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和要求辦理，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.授權(quán)期限屆滿后，如雙方未達(dá)成新的授權(quán)協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止代表甲方辦理房地產(chǎn)交易事宜。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口遷移等。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.乙方不得利用甲方授權(quán)從事任何損害甲方利益的行為。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如因故意或過失導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)委托書簽訂過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.戶口遷移證明4.房產(chǎn)買賣合同5.銀行貸款合同6.稅務(wù)繳納憑證7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.乙方未認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損。3.乙方利用甲方授權(quán)從事?lián)p害甲方利益的行為。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.授權(quán)委托書：甲方向乙方授權(quán)辦理房地產(chǎn)交易事宜的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行職責(zé)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方利用甲方授權(quán)從事?lián)p害甲方利益的行為。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，如不履行，有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣：甲方作為賣方，乙方作為買方，雙方通過授權(quán)委托書辦理交易事宜。2.房產(chǎn)過戶：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方作為代理人，辦理房產(chǎn)過