市區(qū)家電公司租賃合同

市區(qū)家電公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有出租資產(chǎn)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)出租該資產(chǎn)；鑒于乙方愿意租賃甲方資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的資產(chǎn)如下：（1）資產(chǎn)名稱：__________（2）數(shù)量：__________（3）型號：__________（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.2甲方應(yīng)保證出租資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合乙方的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金的期限為__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊進行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方要求的合理期限承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得隨意解除或變更本合同，如因特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方要求的合理期限承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃資產(chǎn)的詳細規(guī)格和型號4.租賃資產(chǎn)的操作手冊5.租賃資產(chǎn)的保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未保證資產(chǎn)質(zhì)量和功能：指甲方未能按照合同約定保證出租資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合乙方的要求。3.乙方未按約定使用和保養(yǎng)資產(chǎn)：指乙方未按照甲方提供的操作手冊進行合理使用和保養(yǎng)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無法正常使用。4.乙方未辦理保險手續(xù)：指乙方未按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租資產(chǎn)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)出租該資產(chǎn)的一方。2.承租方：指愿意租賃甲方資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)租金支付義務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方出租的資產(chǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，通常以金錢形式賠償給對方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的期限支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。2.資產(chǎn)損壞或無法正常使用：甲方應(yīng)保證資產(chǎn)質(zhì)量和功能，如資產(chǎn)損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。3.乙方未按約定使用和保養(yǎng)資產(chǎn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊進行合理使用和保養(yǎng)，以避免資產(chǎn)損壞或無法正常使用。4.乙方未辦理保險手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方作為第一