界首安置房協(xié)議回購合同

界首安置房協(xié)議回購合同第一篇范文：合同編號：__________界首安置房協(xié)議回購合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“回購方”）：乙方（以下簡稱“出售方”）：鑒于乙方擁有位于界首市XXX地塊的安置房（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：界首市XXX地塊；1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積XXXX平方米，其中套內(nèi)面積XXXX平方米，共有部位面積XXXX平方米；1.3房產(chǎn)性質(zhì)：安置房；1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條回購價(jià)格及支付方式2.1回購價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.2支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%，作為定金；剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方一次性支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.3房產(chǎn)證照：乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵，并保證在過戶過程中提供的證照真實(shí)、有效。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；4.2若乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)辦理完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金；4.3若甲方未能按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證照復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)界首安置房協(xié)議回購合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“回購方”）：乙方（以下簡稱“出售方”）：鑒于乙方擁有位于界首市XXX地塊的安置房（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）為：____（第三方主體名稱）；1.2擔(dān)保方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：界首市XXX地塊；2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積XXXX平方米，其中套內(nèi)面積XXXX平方米，共有部位面積XXXX平方米；2.3房產(chǎn)性質(zhì)：安置房；2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：具備轉(zhuǎn)讓條件。第三條回購價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.2支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%，作為定金；剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方一次性支付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害；4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向擔(dān)保方尋求協(xié)助，擔(dān)保方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決；4.4甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)，金額為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)辦理完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金；5.2乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)總價(jià)款的____%；5.3乙方如未能按照本合同約定提供房產(chǎn)證照，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證照復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入本合同的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方權(quán)益受損的可能性。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)購買過程中能夠獲得充分的保障和權(quán)益，使甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城市更新項(xiàng)目合作合同甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“原業(yè)主”）：鑒于乙方擁有位于某城市XXX地塊的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方愿意與乙方合作，對該物業(yè)進(jìn)行城市更新改造，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）為：____（第三方主體名稱）；1.2監(jiān)管方同意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：某城市XXX地塊；2.2物業(yè)面積：總建筑面積XXXX平方米；2.3物業(yè)現(xiàn)狀：具備更新改造條件。第三條合作模式及收益分配3.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的更新改造及運(yùn)營管理，乙方享有物業(yè)更新改造后的收益；3.2收益分配：雙方確認(rèn)，物業(yè)更新改造后的收益，乙方享有____%，甲方享有____%；3.3收益支付：甲方應(yīng)在每個(gè)收益周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的收益。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對物業(yè)進(jìn)行更新改造，確保改造后的物業(yè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)承擔(dān)更新改造過程中的全部費(fèi)用，并確保更新改造工程在約定時(shí)間內(nèi)完成；4.3甲方在更新改造過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時(shí)與乙方及監(jiān)管方溝通，尋求解決方案；4.4甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為更新改造費(fèi)用的一定比例；4.5甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的更新改造工作，確保改造后的物業(yè)符合乙方期望；5.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益；5.3乙方在更新改造過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向監(jiān)管方尋求協(xié)助，監(jiān)管方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決；5.4乙方應(yīng)在甲方提出合理要求時(shí)，提供與物業(yè)有關(guān)的必要資料和信息。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日物業(yè)證照復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的本合同的意義和目的在于，通過監(jiān)管方的監(jiān)管，增加了乙方權(quán)益的保障，確保乙方在物業(yè)更新改造過程中的利益得到充分保障。通過增加乙方