城市商務(wù)區(qū)辦公室租金減免

城市商務(wù)區(qū)辦公室租金減免合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方持有位于___________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的物業(yè)包括：____________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計(jì)為____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃物業(yè)。三、租金減免3.1鑒于乙方租賃物業(yè)用于開展商務(wù)活動(dòng)，甲方同意給予乙方一定的租金減免優(yōu)惠。3.2租金減免期限自租賃期限開始之日起計(jì)算，共計(jì)減免__個(gè)月租金。3.3租金減免金額為：____________________________。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方。4.2甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)盡快回復(fù)乙方，如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。4.3如甲方不同意變更或解除合同，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：____________________。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同3.租金支付憑證4.減免租金證明5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)書（如有）8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用的，視為違約。4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商無果后未按照約定向人民法院提起訴訟的，視為違約。5.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.租金減免：指甲方根據(jù)約定或法律規(guī)定，減少乙方應(yīng)支付的租金。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供物業(yè)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決困難：雙方可嘗試通過調(diào)