2024單位房屋租賃合同集錦1

2024單位房屋租賃合同集錦1合同編號：__________

甲方（出租方）信息：

甲方名稱：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）信息：

乙方名稱：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反合同規(guī)定造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

特此聲明，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)

1.1甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。

1.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。檢查時(shí)間為每月一次，甲方應(yīng)在檢查前通知乙方。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋租賃保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。

詳細(xì)說明：

1.1該條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利，但要求甲方承擔(dān)提前通知的義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

1.2該條款允許甲方對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用房屋，維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

1.3該條款要求乙方購買房屋租賃保險(xiǎn)，將甲方列為保險(xiǎn)受益人，以降低甲方在意外事件中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)

2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金。

2.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

詳細(xì)說明：

2.1該條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利，但要求乙方承擔(dān)違約金，以補(bǔ)償甲方因合同提前解除而可能遭受的損失。

2.2該條款保障乙方在租賃期間享有正常使用的權(quán)利，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，確保租賃房屋符合合同約定。

2.3該條款允許乙方在滿足條件的情況下將房屋轉(zhuǎn)租，為乙方提供一定的靈活性，但需遵循合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、當(dāng)有第三方中介時(shí)

3.1第三方中介（以下簡稱中介）負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并按照約定收取中介費(fèi)。

3.2中介應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方披露房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃歷史等。

3.3中介應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

詳細(xì)說明：

3.1該條款規(guī)定中介的職責(zé)和權(quán)益，明確中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。

3.2該條款要求中介在合同簽訂前履行信息披露義務(wù)，確保甲乙雙方在充分了解房屋情況的基礎(chǔ)上簽訂合同。

3.3該條款強(qiáng)調(diào)中介在合同履行期間的責(zé)任，要求中介為甲乙雙方提供必要的協(xié)助，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

附件及其他條款詳細(xì)說明

一、附件列表：

1.房屋租賃保險(xiǎn)單

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.中介費(fèi)用收據(jù)

5.房屋維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付憑證

7.違約金支付憑證

8.提前解除合同書面通知

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或未按約定維修房屋，影響乙方正常使用。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未購買房屋租賃保險(xiǎn)。

3.甲方或乙方單方面提前解除合同，未按約定提前通知對方。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。

5.中介未履行信息披露義務(wù)或未提供合同約定的服務(wù)。

三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金錢。

3.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按約定比例向甲方支付的違約金。

4.違約責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

5.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付逾期。

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期需支付滯納金，并盡快補(bǔ)交租金。

2.問題：房屋設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方需配合維修工作。

3.問題：提前解除合同。

解決辦法：遵循合同約定，提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.問題：中介服務(wù)不到位。

解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求中介履行