2024年最近上海房屋租賃合同范文

2024年最近上海房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：上海市______________________區(qū)______________________路______________________號(hào)。

2.房屋用途：居住使用。

3.房屋面積：共計(jì)______平方米（含公攤面積）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。押金僅作為乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定的保證，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金全額退還。

2.押金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)外的所有物品，如有損壞，應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在使用房屋過程中，如需進(jìn)行裝修、改建等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋內(nèi)部和外部的整潔。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商確定。

3.雙方同意，如有一方需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，并按照約定支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。如逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方如有損壞房屋內(nèi)外的物品或違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自簽訂之日起生效，任何修改或終止須經(jīng)雙方書面同意。

5.本合同涉及到的所有金額均為人民幣金額。

6.本合同未涉及到的其他事項(xiàng)，可參見雙方之前的口頭約定或書面協(xié)議。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.本合同條款已讓雙方充分理解并認(rèn)可，雙方已在現(xiàn)場(chǎng)簽署合同文本，未提出異議。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________日期：______年______月______