在農(nóng)村買房子合同范本

在農(nóng)村買房子合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)________村甲方（賣房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全處置權(quán)。第二條房屋交易價格2.1雙方約定上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證上述房屋不存在質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2交付后，房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。6.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋共有權(quán)人同意出售證明8.3房屋平面圖8.4其他與房屋買賣有關(guān)的文件第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房方）：________________乙方（買房方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)________村甲方（賣房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的上述房屋，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款、維修費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。1.3第三方主體在本合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。2.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。3.3乙方在房屋交付后，如未按照約定承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證上述房屋不存在質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2交付后，房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房方）：________________乙方（買房方）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求第三方主體提供擔(dān)保、監(jiān)督乙方的履行情況等。同時，乙方違約時將面臨更高的違約金和限制條款，以保障甲方的利益。第三方主體的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方面臨的風(fēng)險，使甲方在交易過程中更加安心?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，保障了甲方的利益。在第三方主體的擔(dān)保下，甲方在交易過程中更具安全感，有利于合同的順利履行。同時，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款，限制了乙方的行為，降低了甲方面臨的風(fēng)險。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行效率，也使得交易更加公平、公正，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)________村甲方（買房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣房方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方是農(nóng)村房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給甲方，并且甲方愿意購買乙方的上述房屋，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房款、維修費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。1.3第三方主體在本合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。2.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。3.3甲方在房屋交付后，如未按照約定承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1乙方保證上述房屋不存在質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2交付后，房屋的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買房方）：________________乙方（賣房方）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求第三方主體提供擔(dān)保、監(jiān)督甲方的履行情況等。同時，甲方違約時將面臨更高的違約金和限制條款，以保障乙方的利益。第三方主體的介入，旨在確保合同的履行，降低乙方面臨的風(fēng)險，使乙方在交易過程中更加安心?？偨Y(jié)：第三方主體+乙