2024年武漢私人房屋租賃合同

2024年武漢私人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于武漢市____________________區(qū)____________________街____________________號，為______室______廳______衛(wèi)的居住房屋，出租面積為______平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應于合同簽訂后______日內一次性支付全部租金，甲方收到租金后應開具收據(jù)給乙方。

三、押金及違約責任

1.租賃期間，乙方應按時支付房租，如逾期不支付，甲方有權解除合同。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如擅自改變房屋結構或改變經(jīng)營用途，甲方有權解除合同。

3.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。如乙方違法經(jīng)營，甲方有權解除合同并追究其法律責任。

4.乙方在租賃期間不得轉租房屋。如需轉租，應事先征得甲方同意。

5.如乙方在租賃期間拖欠租金達一個月以上，甲方有權解除合同并收回房屋。

6.任何一方違反本合同的約定，均應向守約方支付一個月租金作為違約金。

四、房屋使用及修繕

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和設施設備。

2.如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

3.租賃期屆滿，乙方應將房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

五、其他條款

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同條款如需經(jīng)政府法律咨詢機構審訂的，可另行訂立。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、補充條款（如有）_________________________________________________

八、注意事項

1.本合同中所述的“一個月”均以日歷天數(shù)計算。

2.本合同中所列地址為甲方的有效地址，如發(fā)生變更應及時通知對方。

3.本合同中所述的“違法經(jīng)營”行為是指違反國家法律法規(guī)及各級地方政府部門的有關規(guī)定。

4.本合同中所述的“轉租”是指乙方將所租賃的房屋再轉租給第三人使用。

5.本合同中所述的“裝修”是指對房屋內外進行裝飾、裝修、裝修隔斷等行為。

6.乙方在簽訂本合同時已認真閱讀本合同條款及有關附件，并對其有充分理解。在充分理解的基礎上簽訂本合同以表達其愿意履行本合同的義務并承擔本合同的法律責任。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在簽訂和履行本合同過程中所發(fā)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

8.本合同條款的修改、補充均不得影響及其效力；本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月____