2024年精裝修房屋租賃協(xié)議

2024年精裝修房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于______________市______________區(qū)（縣）______________路______________號______________房屋一套，房屋面積______________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等，已經(jīng)完成基本的裝修工作。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)規(guī)定，按時支付房租及水、電、煤氣等費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整），其中裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用已包含在租金內(nèi)，不再另行計(jì)費(fèi)。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金給甲方，第一次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂時一次性付清。以后租金按每______支付一次，支付時間應(yīng)在租金到期前______天內(nèi)。

3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)合理使用水、電、煤氣等設(shè)施，并確保安全。如出現(xiàn)漏水、漏氣等現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時通知相關(guān)部門進(jìn)行維修。

3.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行改動，應(yīng)先征得甲方的書面同意。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房租以外的其他費(fèi)用，如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等，并按規(guī)定時間繳納。

5.乙方在使用房屋過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得進(jìn)行違法活動。

五、押金及退租事宜

1.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并在租賃期屆滿前搬離房屋。

2.乙方在租賃期屆滿時，如不再續(xù)租，應(yīng)將房屋打掃干凈并保證房屋設(shè)施的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如需續(xù)租，應(yīng)將房屋打掃干凈并保證房屋設(shè)施不被損壞。

3.租賃期屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋并有權(quán)要求乙方將押金退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

4.乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.其他約定：____________________________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______________