借款 房產(chǎn)合同范本

借款房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方獲取貸款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]），用于[請?zhí)顚懢唧w用途]。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為[請?zhí)顚懢唧w利率]%。3.2利率不得高于國家規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。第四條抵押房產(chǎn)4.1甲方將其名下的房產(chǎn)[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]（以下簡稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。4.2甲方保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)利爭議和法律糾紛。4.3抵押房產(chǎn)的評估價值為[請?zhí)顚懺u估價值]元。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為[等額本息/等額本金/按期還息到期還款]（具體方式請根據(jù)實際情況選擇）。5.2甲方每次還款金額為[請?zhí)顚懨看芜€款金額]元。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定的還款方式按時還款，乙方有權(quán)采取以下措施：6.2.1要求甲方立即還款；6.2.2依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本金和利息；6.2.3追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.抵押房產(chǎn)的評估報告3.甲方身份證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方獲取貸款的安全性和合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的引入1.1甲方同意引入第三方作為借款的擔(dān)保主體，第三方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。1.2乙方同意接受第三方的擔(dān)保，并按照約定的條件進(jìn)行貸款。第二條第三方的主體資格與責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備合法的法人資格或其他有效主體資格。2.2第三方應(yīng)對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期還款。2.3第三方同意在甲方未按期還款時，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。第三條甲方權(quán)益的保障3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方作為擔(dān)保主體，并對其進(jìn)行審查。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并按照約定的條件提供擔(dān)保。3.3甲方在第三方提供擔(dān)保的情況下，有權(quán)要求乙方提供更加優(yōu)惠的貸款條件。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。4.2乙方在甲方未按期還款時，有權(quán)向第三方追償。4.3乙方在甲方未按期還款時，無權(quán)直接處置抵押房產(chǎn)，而應(yīng)通過第三方進(jìn)行追償。第五條還款方式與違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為[等額本息/等額本金/按期還息到期還款]（具體方式請根據(jù)實際情況選擇）。5.2甲方每次還款金額為[請?zhí)顚懨看芜€款金額]元。5.3乙方未按照約定的貸款條件提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方未按照約定的還款方式按時還款，乙方有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方作為擔(dān)保主體，旨在提高借款的安全性和可靠性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有更強(qiáng)的風(fēng)險控制能力和履約能力，有助于降低甲方的融資成本，提高融資效率。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，其權(quán)益的保障是本次借款的核心目標(biāo)。通過引入第三方擔(dān)保主體，甲方可以在借款過程中享有更多的權(quán)利，如選擇權(quán)、要求提供優(yōu)惠貸款條件等。同時，甲方在第三方擔(dān)保的情況下，能夠更好地規(guī)避違約風(fēng)險，確保按期還款。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.第三方擔(dān)保主體的資質(zhì)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方授權(quán)委托書（如有）總結(jié)：第三方主體作為擔(dān)保人，在借款房產(chǎn)合同中起到了重要的保障作用。引入第三方擔(dān)保主體，旨在提高借款的安全性和可靠性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（技術(shù)轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（技術(shù)受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（技術(shù)擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術(shù)合同管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方獲取技術(shù)的合法性和有效性，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的引入1.1乙方同意引入第三方作為技術(shù)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保主體，第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。1.2甲方同意接受第三方的擔(dān)保，并按照約定的條件進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓。第二條第三方的主體資格與責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備合法的法人資格或其他有效主體資格。2.2第三方應(yīng)對乙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保乙方獲取技術(shù)的合法性和有效性。2.3第三方同意在乙方未按期支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第三條乙方權(quán)益的保障3.1乙方有權(quán)選擇合適的第三方作為技術(shù)擔(dān)保主體，并對其進(jìn)行審查。3.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并按照約定的條件提供擔(dān)保。3.3乙方在第三方提供擔(dān)保的情況下，有權(quán)要求甲方提供更加優(yōu)惠的技術(shù)轉(zhuǎn)讓條件。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照約定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍和方式向乙方提供技術(shù)。4.2甲方在乙方未按期支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費時，有權(quán)向第三方追償。4.3甲方在乙方未按期支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費時，無權(quán)直接處置擔(dān)保財產(chǎn)，而應(yīng)通過第三方進(jìn)行追償。第五條技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的支付與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。5.2乙方每次支付的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為[請?zhí)顚懨看沃Ц督痤~]元。5.3甲方未按照約定的條件提供技術(shù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方未按照約定的時間和方式支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方作為技術(shù)擔(dān)保主體，旨在提高技術(shù)轉(zhuǎn)讓的安全性和可靠性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有更強(qiáng)的風(fēng)險控制能力和履約能力，有助于降低乙方的技術(shù)獲取成本，提高技術(shù)獲取效率。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為技術(shù)受讓方，其權(quán)益的保障是本次技術(shù)轉(zhuǎn)讓的核心目標(biāo)。通過引入第三方擔(dān)保主體，乙方可以在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，如選擇權(quán)、要求提供優(yōu)惠技術(shù)轉(zhuǎn)讓條件等。同時，乙方在第三方擔(dān)保的情況下，能夠更好地規(guī)避違約風(fēng)險，確保按期支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。甲方（技術(shù)轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（技術(shù)受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（技術(shù)擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.第三方擔(dān)保主體的資質(zhì)證明文件2.甲方技術(shù)轉(zhuǎn)讓證明文件3.