農村廠房售賣合同范本

農村廠房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的農村廠房出售給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權面積為[填寫土地使用權面積]平方米。1.2甲方保證其對上述廠房擁有完全的所有權或處置權，該廠房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應當辦理的批準、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購買上述廠房。第二條廠房購買價格及支付方式2.1雙方同意廠房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時間]內支付剩余的購買價格給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將廠房交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對廠房的所有權或處置權，若因廠房存在權屬糾紛、債務糾紛、抵押、租賃等情況導致乙方不能正常使用廠房的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定支付購買價格，并按照約定時間接收廠房。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權或處置權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房相關批準、備案等手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其所有的農村廠房，乙方愿意購買該廠房，并鑒于第三方愿意為乙方履行合同提供擔保，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權面積為[填寫土地使用權面積]平方米。1.2甲方保證其對上述廠房擁有完全的所有權或處置權，該廠房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應當辦理的批準、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購買上述廠房。1.4第三方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。第二條廠房購買價格及支付方式2.1雙方同意廠房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時間]內支付剩余的購買價格給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將廠房交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3第三方作為擔保人，應確保廠房過戶過程中的一切手續(xù)順利進行。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對廠房的所有權或處置權，若因廠房存在權屬糾紛、債務糾紛、抵押、租賃等情況導致乙方不能正常使用廠房的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2甲方應確保本合同的履行，如因甲方原因導致合同不能履行的，甲方應承擔相應的違約責任。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定支付購買價格，并有權要求第三方履行擔保責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買廠房后，應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。5.3乙方在廠房使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方責任及義務6.1第三方作為擔保人，應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方未能履行義務，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保廠房過戶等手續(xù)的順利進行。6.3第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如第三方喪失擔保能力，應立即通知甲方和乙方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權或處置權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房相關批準、備案等手續(xù)文件通過引入第三方作為擔保人，本合同的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，增加合同的履行安全性。第三方作為擔保人，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，本合同通過設定乙第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其所有的農村廠房，乙方愿意購買該廠房，并鑒于第三方愿意為甲方履行合同提供擔保，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權面積為[填寫土地使用權面積]平方米。1.2甲方保證其對上述廠房擁有完全的所有權或處置權，該廠房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應當辦理的批準、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購買上述廠房。1.4第三方作為擔保人，為甲方履行合同提供擔保。第二條廠房購買價格及支付方式2.1雙方同意廠房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時間]內支付剩余的購買價格給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將廠房交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3第三方作為擔保人，應確保廠房過戶過程中的一切手續(xù)順利進行。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照本合同約定支付購買價格，并按照約定時間接收廠房。4.2乙方有權要求甲方按照約定交付廠房，并有權要求第三方履行擔保責任。4.3乙方在購買廠房后，應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.4乙方在廠房使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房的結構和用途。5.3甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方責任及義務6.1第三方作為擔保人，應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方未能履行義務，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保廠房過戶等手續(xù)的順利進行。6.3第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如第三方喪失擔保能力，應立即通知甲方和乙方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱