2024年工程總承包合同范文（5篇）

第6頁共6頁2024年工程總承包合同范文發(fā)包人（以下簡稱甲方）_____承包人（以下簡稱乙方）_____依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程范圍：_____4、承包形式：_____5、工程期限：_____（1）開工____日期：____年____月____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準；（2）竣工____日期：____年____月____日。（3）合同總工期為_____自然____日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。6、質量標準采用下列：_____（1）工程質量達到市優(yōu)獎；（2）工程質量評定等級為優(yōu)良；（3）符合國家質量驗收標準；（4）雙方約定的標準、具體為：______________________。二、價款及付款方式1、工程總承包價為____元。（大寫：____元整）；2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用；3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的____%；總承包價的____%做質保金，質保金驗收合格滿一年后付清（時間按驗收合格之____日起計算）。三、雙方的權利義務1、甲方的權利義務（1）協(xié)助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術交底；（3）定期對乙方的工作進行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產，文明施工的規(guī)范；（5）工程竣工時，及時驗收；（4）按約定向乙方支付工程款2、乙方的權利義務（1）按時完成施工工程，保證質量經得起檢驗，如出現(xiàn)工程質量不合格，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用；（2）服從甲方和相關部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；（3）安排具有資質的工人進行施工，安全、文明施工；（4）主體工程不得再分包，必須自己完成；四、質量及驗收1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視、檢查、控制。2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發(fā)生質量事故，應在____小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算.4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后____天內，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式____份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。8、分包工程竣工驗收未能通過且屬乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質量責任。五、安全生產與文明施工1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。六、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按____元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的____%承擔違約金。七、解決爭議1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。八、本協(xié)議壹式____份，雙方各執(zhí)____份，自簽字之____日起生效。九、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____住址：_____法定代表人：_____委托代表人：_____聯(lián)系方式：_____年____月____日乙方（蓋章）：_____住址：_____法定代表人：_____委托代表人：_____聯(lián)系方式：_____年____月____日2024年工程總承包合同范文（2）____年工程總承包合同本合同由以下各方于____年xx月xx日簽訂:甲方：(建設方名稱/個人姓名/公司名稱)地址：(建設方地址)法定代表人/委托代理人：(姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方：(承包方名稱/個人姓名/公司名稱)地址：(承包方地址)法定代表人/委托代理人：(姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方擬在xx省xx市進行工程項目建設，現(xiàn)有意讓乙方承擔該項目的總承包工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作意向：一、工程概況1.1項目名稱：(項目名稱)1.2項目地點：(項目地點)1.3工程內容：(工程內容)1.4工期要求：(工期要求)1.5工程總造價：(工程總造價)二、乙方責任與義務2.1在甲方支付工程款項的前提下，乙方承擔項目的總承包工作，包括但不限于工程設計、施工、設備采購、材料采購、人力資源調配等。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工方案、施工計劃和進度安排。2.3乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)、技術標準和質量要求完成工程項目，并確保工程安全。2.4乙方應及時向甲方報告工程進展情況，并在工程期間協(xié)助甲方解決相關問題。2.5如發(fā)生工程質量問題或延期等情況，乙方應承擔相應的責任，并按照雙方協(xié)商的方式進行解決。2.6乙方應對工程項目進行嚴格管理，確保項目的質量、進度和安全。三、甲方責任與義務3.1甲方應按照合同約定的工程款項支付方式及時支付工程款項。3.2甲方應提供必要的工程資料和工程圖紙，協(xié)助乙方順利施工。3.3甲方應對乙方提出的問題和建議進行積極回應和解答，確保工程順利進行。四、工程款項4.1甲方應根據工程進展情況及時支付工程款項，支付方式為(支付方式)。4.2工程款項的支付時間和金額應按照雙方簽訂的付款計劃進行安排。4.3如甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停工程進度，并要求甲方支付逾期款項的利息。五、違約責任5.1如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交所在地人民法院進行解決。七、合同變更與解除7.1合同的任何變更或解除，應經雙方書面協(xié)商一致后生效。7.2合同解除的情況下，雙方應按照已完成的工程部分進行結算，并進行相應的返還與賠償。八、合同附件8.1本合同的附件包括但不限于工程圖紙、設計文件、合同付款計劃等。8.2如附件與本合同有沖突，以本合同為準。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方各持一份原件。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年工程總承包合同范文（3）【工程總承包合同】本合同由承包方（以下簡稱甲方）和總承包方（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方本著平等互利、公正合理的原則，就甲方委托乙方承包的工程項目進行合作，并依據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定及下列條款的約定，達成如下協(xié)議：第一條合同項目1.合同項目：詳見附件一《工程項目清單》。2.合同范圍：乙方按照合同項目的要求，承擔工程的設計、施工、設備購買、材料供應、工程質量保證、工程進度控制、安全生產等全部工作。第二條工程費用及支付方式1.工程費用總額：本工程總造價為____萬元人民幣（大寫：____萬元）。2.工程費用支付方式：甲方按照工程進度支付工程款項。具體支付方式詳見附件二《工程款項支付計劃》。第三條工期1.工程工期：工程建設工期預計為____天/月/年，具體工期由雙方另行約定。2.工期計算：從合同簽訂之日起算。第四條合同履行1.甲方的責任：（1）提供必要的工程資料和履約保證金；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）對乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.乙方的責任：（1）按照合同的要求，按質按量完成工程；（2）確保工程施工質量符合國家相關標準及合同約定；（3）保證工程按照合同約定的工期完成；（4）提供必要的安全保障措施，確保工程施工過程中無人員傷亡和事故發(fā)生；（5）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程的合法合規(guī)；第五條變更和索賠1.變更：任何一方如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并按照國家的相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。變更后的合同內容應以書面形式作出，雙方簽字確認后生效。2.索賠：如甲、乙雙方在履行合同過程中因不可抗力、自然災害、政府行為等原因而遇到難以履行合同的情況，一方應盡快書面通知對方并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據相關法律法規(guī)的規(guī)定進行索賠。第六條違約責任1.違約責任：任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的損失，并支付相應的違約金。2.嚴重違約：如一方嚴重違約，影響到合同履行的，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂合同解除協(xié)議，解除合同。2.合同終止：（1）合同期滿；（2）依法解散、撤銷或破產；（3）被法院宣告失蹤、死亡或喪失民事行為能力；（4）國家相關政策或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：《工程項目清單》《工程款項支付計劃》其他相關附件注：本合同只供參考，具體內容根據實際情況進行調整。2024年工程總承包合同范文（4）委托單位(甲方)_____承攬單位(乙方)_____為規(guī)范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本項目的具體情況，雙方經友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.承包范圍：參見合同附件之預算表。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工、發(fā)包人包料。5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第_____種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)____元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)6.施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_____內取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。7.甲方自愿將項目委托給乙方施工。工程總造價計圓整，大寫金額：圓整(附報價清單)二、施工時間工程期限日，時間自起至日止。如在制作期限內甲方提出變更而造成待工，工程時間順延。三、甲方工作1、開工前____天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。四、乙方工作1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。3.未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。4.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。5.對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。五、驗收和標準1.按照合同規(guī)定的質量要求，圖紙作為驗收標準。2.定作方應當按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當?shù)仍蚨斐少|量問題的以外，由承攬方負責修復或退換。3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質量監(jiān)督檢驗機構提供檢驗證明。六、工程款付款方式如下：付款時間付款百分比金額七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、質保期乙方承諾裝修質保期六個月，質保期間出現(xiàn)裝修質量問題，乙方負責維修。九、其他：1、本合同一式____份，2、本合同自雙方代表簽、蓋后生效，需辦理鑒(公)證的，自辦理鑒(公)證之日起生效，工程竣工驗收符合要求過質量保修期后終止。3、本合同簽訂后，若雙方需要提出修改時，經協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。委托方(甲方)承攬單位(乙方)代表人：_____代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年工程總承包合同范文（5）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____承包方(以下簡稱乙方)：_____擔保方(以下簡稱丙方)：_____經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將學院_____宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。一、工程概況1、工程名稱：__________________________________________;2、工程地點：__________________________________________;3、工程規(guī)模：_____宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積____平方米。二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質量標準：經甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方：_____乙方：_____協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。六、工程結算方式：按《____省建筑工程綜合概預算定額》和《____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數(shù)量____元工日。2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為：3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費____%結算。4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價采保費(費率為____%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整，