制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，愿意受讓甲方的廠房，并擬將其用于________________目的。基于雙方對廠房的認可和共同利益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施1.2乙方同意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房的轉(zhuǎn)讓價為人民幣________萬元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣________萬元整（大寫：________________元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日后，按照甲方的要求分三期支付，每期支付人民幣________萬元整（大寫：________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理廠房過戶手續(xù)，確保廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.3自廠房過戶完成后，乙方享有廠房所有權(quán)和使用權(quán)，并應承擔相應的法律法規(guī)規(guī)定的責任和義務(wù)。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.2甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和有效性，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運行。4.3乙方保證其具備受讓廠房的資格和能力，并承諾按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的10%作為違約金。5.3若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的10%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________（本頁無，僅為樣本）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細清單4.廠房過戶所需的法律法規(guī)文件5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估報告6.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復印件7.雙方法定代表人的身份證明文件8.其他雙方認為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和有效性，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。4.乙方未能履行本協(xié)議中的其他約定，視為違約。5.雙方未能按照約定辦理廠房過戶手續(xù)，視為違約。6.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔廠房轉(zhuǎn)讓義務(wù)的甲方。2.受讓方：指本協(xié)議中享有廠房轉(zhuǎn)讓權(quán)益的乙方。3.廠房：指本協(xié)議中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的位于________________的廠房。4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料等。5.轉(zhuǎn)讓價款：指本協(xié)議中乙方應支付給甲方的廠房轉(zhuǎn)讓費用。6.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。7.違約金：指本協(xié)議中違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房交付時間延遲的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付相應的違約金。2.遇到廠房過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，雙方應共同配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，并承擔相應費用。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價款困難，乙方可以與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。4.遇到廠房權(quán)利瑕疵或法律糾紛，雙方應及時溝通并尋求法律途徑解決。5.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。五、所有應用場景：1.制造業(yè)企業(yè)因業(yè)務(wù)重組或轉(zhuǎn)型升級，需要轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備。2.投