住建部門整頓租房合同

住建部門整頓租房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方作為出租人，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方作為居住使用；乙方作為承租人，愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方對租賃房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日____元向乙方收取違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為出租人，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方作為居住使用；乙方作為承租人，愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。6.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益得到維護。七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。8.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他雙方認為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理和服務(wù)機構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)和高效的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方對租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，以及對乙方租賃行為的監(jiān)督和控制權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方作為出租人，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方作為居住使用；乙方作為承租人，愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。4.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督和管理本次租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對甲方的出租行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。6.3丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方的爭議，確保乙方權(quán)益得到維護。七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任8.1甲方擅自提高租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。8.2甲方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方未履行合理使用義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他雙方認為需要附加的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了乙方對租賃房屋的居住和使用權(quán)利，以及對甲方出租行為的