房地產(chǎn)貸款協(xié)議樣本

房地產(chǎn)貸款協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)貸款協(xié)議一、貸款方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、借款方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、貸款金額、用途及還款方式3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）3.2貸款用途：用于購(gòu)買/建設(shè)/裝修位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.3還款方式：（1）按月等額本息還款方式：每月償還固定金額，包含本金和利息，還款期限為__________個(gè)月。（2）按月等額本金還款方式：每月償還固定本金，利息隨剩余本金減少而減少，還款期限為__________個(gè)月。（3）一次性還本付息還款方式：貸款到期時(shí)一次性償還本金和利息。四、貸款利率及期限4.1貸款利率：本貸款利率為年利率，為__________%。4.2貸款期限：本貸款期限為__________年。五、擔(dān)保措施5.1借款方同意將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2借款方同意提供__________作為保證人，為本次貸款提供連帶責(zé)任保證。六、違約責(zé)任6.1借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)采取如下措施：（1）要求借款方立即停止違規(guī)行為；（2）要求借款方立即償還全部貸款本金及利息；（3）依法采取其他措施追究借款方的違約責(zé)任。6.2借款方未按約定按時(shí)還款，貸款方有權(quán)采取如下措施：（1）要求借款方立即償還逾期貸款本金及利息；（2）依法采取其他措施追究借款方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________甲方授權(quán)代表（簽字）：__________乙方授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人資質(zhì)證明4.貸款申請(qǐng)人的身份證明5.貸款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照貸款合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時(shí)還款：借款方未按照貸款合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.提供的擔(dān)保不實(shí)：借款方提供的抵押物或保證人不符合合同約定的條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)本合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指根據(jù)本合同約定向貸款方申請(qǐng)貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.保證人：指為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款申請(qǐng)被拒絕：檢查申請(qǐng)材料是否齊全、符合要求，補(bǔ)充缺失的材料或改正錯(cuò)誤。2.抵押物價(jià)值不足：尋找其他抵押物或增加擔(dān)保人，以滿足貸款方的要求。3.還款困難：與貸款方