房主過世怎樣簽署租房合同

房主過世怎樣簽署租房合同第一篇范文：合同編號：_______房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租人（以下簡稱“房主”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租人（以下簡稱“租客”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于房主是該房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給租客使用；租客愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租客應(yīng)在合同到期前____個工作日向房主提出續(xù)租或退租意向。如租客未提出續(xù)租意向，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租客應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至房主指定的賬戶。3.3如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，租客應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1租客應(yīng)在簽訂本合同時一次性向房主支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前終止合同時，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房主，房主在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋維護(hù)與使用5.1租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照房主的合理要求進(jìn)行維護(hù)。5.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.3房主應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。6.2提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（房主）：________________承租人（租客）：________________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃雙方身份證明復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租人，以下簡稱“房主”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人，以下簡稱“租客”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方，以下簡稱“擔(dān)保方”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租意向，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方向甲方支付租金。3.3若乙方逾期支付租金，需支付應(yīng)付租金的滯納金。4.1乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋維護(hù)與使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的合理要求進(jìn)行維護(hù)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.3甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方為本合同的房屋所有權(quán)人，對房屋享有完全的所有權(quán)。6.2甲方對乙方租賃房屋期間的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)8.1擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。8.2擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3擔(dān)保方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房主）：________________乙方（租客）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃雙方身份證明復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。同時，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方風(fēng)險，同時也為乙方提供了更為穩(wěn)定的租賃環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，甲方作為合同的主導(dǎo)方，保障了其房屋所有權(quán)和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方，以下簡稱“股東”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方，以下簡稱“投資方”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方，以下簡稱“見證方”）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方持有該公司____%的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，成為該公司的股東；丙方作為見證方，愿意見證本協(xié)議的簽訂及履行，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有該公司的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付應(yīng)付金額的滯納金。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和內(nèi)容。第五條乙方的權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)查閱公司的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。5.2乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，參與公司的經(jīng)營管理。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有與原股東同等的權(quán)利。第六條見證方的責(zé)任與義務(wù)6.1見證方應(yīng)見證本協(xié)議的簽訂及履行，確保本協(xié)議的真實(shí)性和有效性。6.2見證方對甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（股東）：________________乙方（投資方）：________________丙方（見證方）：________________簽訂日期：____年____月____日股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件復(fù)印件公司章程