房屋抵押合同范本樣本

房屋抵押合同范本樣本合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋用途：__________二、抵押范圍及用途2.1甲方同意將其上述房屋抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。2.2甲方抵押的房屋價(jià)值為：__________元（大寫：_______________________元整）。2.3甲方抵押房屋的用途為：__________。三、借款金額、期限及利率3.1甲方向乙方借款金額為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2借款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3借款利率為：__________%。四、還款方式及還款來(lái)源4.1甲方采取以下第__________種方式還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：__________。4.2甲方還款來(lái)源包括但不限于：__________。五、抵押物變更及處置5.1如甲方在抵押期間需要變更抵押物的用途、權(quán)屬等，應(yīng)事先征得乙方的同意。5.2在抵押期間，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還借款本金、利息及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按約定利率加收滯納金，并對(duì)甲方未還款項(xiàng)計(jì)復(fù)利。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日失效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件（如有）5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本情況二、抵押范圍及用途三、借款金額、期限及利率四、還款方式及還款來(lái)源五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的房屋抵押行為提供擔(dān)保。丙方承諾，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方同意，在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定。5.3甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，且不收取任何違約金。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金的同一天貸款利率的兩倍。6.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。6.3乙方擅自處置抵押房屋的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的房屋抵押行為提供擔(dān)保。如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定。7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋抵押合同提供更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和履約能力，能夠?yàn)榧追教峁└臃€(wěn)定的借款環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方對(duì)合同的信任度，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的抵押人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自己在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，甲方能夠在合同中明確規(guī)定自己的權(quán)益和義務(wù)，降低借款過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，保障甲方的利益得到實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)質(zhì)押合同范本樣本甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)質(zhì)押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)所屬公司：__________1.2股權(quán)比例：__________%1.3股權(quán)證號(hào)：__________1.4股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的資產(chǎn)：__________二、股權(quán)質(zhì)押范圍及用途2.1甲方同意將其持有的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。2.2甲方質(zhì)押的股權(quán)價(jià)值為：__________元（大寫：_______________________元整）。2.3甲方質(zhì)押股權(quán)的用途為：__________。三、借款金額、期限及利率3.1甲方向乙方借款金額為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2借款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3借款利率為：__________%。四、還款方式及還款來(lái)源4.1甲方采取以下第__________種方式還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：__________。4.2甲方還款來(lái)源包括但不限于：__________。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的股權(quán)質(zhì)押行為提供擔(dān)保。丙方承諾，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方同意，在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行定期檢查，以確保股權(quán)的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定。5.3乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，且不收取任何違約金。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的同一天貸款利率的兩倍。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。6.3甲方擅自處置質(zhì)押股權(quán)的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的股權(quán)質(zhì)押行為提供擔(dān)保。如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行定期檢查，以確保股權(quán)的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定。7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為質(zhì)權(quán)人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自己在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方和第三方主體丙方的協(xié)商，乙方能夠在合同中明確規(guī)定自己的權(quán)