泉州晉江購(gòu)房合同范本

泉州晉江購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于泉州市晉江區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于泉州市晉江區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃和方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證該房屋沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付計(jì)劃和方式的詳細(xì)描述第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]泉州晉江購(gòu)房合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于泉州市晉江區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方愿意作為保證人，保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將根據(jù)甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、承擔(dān)違約金等。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方和乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃和方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[百分比]%。4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在出售房屋過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付計(jì)劃和方式的詳細(xì)描述第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)保證責(zé)任，使甲方在出售房屋過(guò)程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并保障自己的權(quán)益不受損害。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及對(duì)第三方責(zé)任的規(guī)定，使甲方在交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。此外，第三方作為保證人，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在出售房屋過(guò)程中能夠更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]泉州晉江購(gòu)房合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于泉州市晉江區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方愿意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方將根據(jù)乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、承擔(dān)違約金等。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方和甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃和方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[百分比]%。4.2甲方在出售房屋過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不實(shí)或存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付計(jì)劃和方式的詳細(xì)描述乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障。乙方作為購(gòu)房人，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保障自己的權(quán)益不受損害。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及對(duì)第三方責(zé)任的規(guī)定，使乙方在交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。此外，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方權(quán)益的保障，