商業(yè)用地打包合同范本

商業(yè)用地打包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），擬將該土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售或出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃該土地及配套設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條土地及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的面積為_(kāi)___平方米的商業(yè)用地及其附屬設(shè)施（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化等）出售或出租給乙方。1.2乙方對(duì)甲方所提供的土地及配套設(shè)施的質(zhì)量和條件表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或租賃。第二條購(gòu)買(mǎi)或租賃方式2.1甲方采取出售方式，將該土地及配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。2.2甲方采取出租方式，將該土地及配套設(shè)施的使用權(quán)出租給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。第三條價(jià)款或租金3.1出售方式的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2出租方式的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，接受乙方支付的價(jià)款或租金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向甲方支付價(jià)款或租金。第五條合同的履行和解除5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為總價(jià)款的____%或租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.配套設(shè)施清單3.付款計(jì)劃表4.違約金計(jì)算公式5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），擬將該土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售或出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃該土地及配套設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條土地及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的面積為_(kāi)___平方米的商業(yè)用地及其附屬設(shè)施（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化等）出售或出租給乙方。1.2乙方對(duì)甲方所提供的土地及配套設(shè)施的質(zhì)量和條件表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或租賃。第二條第三方主體2.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保第三方的擔(dān)保能力。第三條購(gòu)買(mǎi)或租賃方式3.1甲方采取出售方式，將該土地及配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款。3.2甲方采取出租方式，將該土地及配套設(shè)施的使用權(quán)出租給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。第四條價(jià)款或租金4.1出售方式的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2出租方式的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)或租賃土地及配套設(shè)施的能力。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的價(jià)款或租金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將土地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.配套設(shè)施清單3.付款計(jì)劃表4.違約金計(jì)算公式5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體資格及擔(dān)保能力能夠?yàn)楹贤穆男刑峁╊~外的保障，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地的所有者，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，為合同的順利履行提供了有力的保障，有助于雙方建立信任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），擬將該土地及相關(guān)配套設(shè)施打包出售或出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃該土地及配套設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條土地及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的面積為_(kāi)___平方米的商業(yè)用地及其附屬設(shè)施（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化等）出售或出租給乙方。1.2乙方對(duì)甲方所提供的土地及配套設(shè)施的質(zhì)量和條件表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或租賃。第二條第三方主體2.1乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保第三方的擔(dān)保能力。第三條購(gòu)買(mǎi)或租賃方式3.1乙方采取購(gòu)買(mǎi)方式，將該土地及配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)按照本合同的約定提供土地及配套設(shè)施。3.2乙方采取租賃方式，將該土地及配套設(shè)施的使用權(quán)租賃給乙方，甲方應(yīng)按照本合同的約定提供土地及配套設(shè)施。第四條價(jià)款或租金4.1購(gòu)買(mǎi)方式的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃方式的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備提供土地及配套設(shè)施的能力。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的價(jià)款或租金。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得將土地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.配套設(shè)施清單3.付款計(jì)劃表4.違約金計(jì)算公式5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)或租賃方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通