房屋過戶給合同范本

房屋過戶給合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條過戶事宜2.1甲方同意將其名下的上述房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。2.3甲方應(yīng)保證過戶過程的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條過戶費用3.1辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2其他因過戶產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條交付及支付4.1甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋交付給乙方。自交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，向甲方支付房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條過戶事宜及費用2.1甲方同意將其名下的上述房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。2.3甲方應(yīng)保證過戶過程的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益保障3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋過戶過程中的擔(dān)保服務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾在過戶過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、繳納保證金等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，向甲方支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期利息。4.2乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定接收房屋。如乙方拒絕接收或延遲接收，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3乙方在過戶完成后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.擔(dān)保方擔(dān)保文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保方，強化甲方的權(quán)益保障，同時對乙方的違約行為進行限制。通過設(shè)定擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任，確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。這種合同模式有助于增強甲方對交易過程的控制力，降低交易風(fēng)險，使甲方在過戶過程中更加安心。同時，第三方主體的介入也有利于維護交易的公平性和誠信度，確保交易雙方的合法權(quán)益得到尊重和保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條過戶事宜及費用2.1甲方同意將其名下的上述房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。2.3甲方應(yīng)保證過戶過程的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益保障3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房屋過戶過程中的擔(dān)保服務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、繳納保證金等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，向乙方支付房款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期利息。4.2甲方應(yīng)在過戶完成后，按照約定將房屋交付給乙方。如甲方拒絕交付或延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.3甲方在過戶完成后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.擔(dān)保方擔(dān)保文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保方，強化乙方的權(quán)益保障，同時對甲方的違約行為進行限制。通過設(shè)定擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的違約責(zé)任，確保乙方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。這種合同模式有助于增強乙方對交易過程的控制力，降低交易風(fēng)險，使乙方在過戶過程中更加安心。同時，第三方主體的介入也有利于維護交易的公平性和誠