二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，且甲乙雙方均認(rèn)同該土地的使用價(jià)值及投資潛力；鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[待填寫]，土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]。1.2土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付上述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；剩余款項(xiàng)人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條交付及變更登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，且甲乙雙方均認(rèn)同該土地的使用價(jià)值及投資潛力；鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；鑒于第三方愿意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[待填寫]，土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]。1.2土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付上述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；剩余款項(xiàng)人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方承諾，如乙方未能按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未能按約定履行其他合同義務(wù)，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方和第三方協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。6.3乙方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)著監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，且甲乙雙方均認(rèn)同該土地的使用價(jià)值及投資潛力；鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；鑒于第三方愿意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于[待填寫]，土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)證編號(hào)為[待填寫]。1.2土地使用權(quán)期限至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所擁有的上述土地使用權(quán)。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付上述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；剩余款項(xiàng)人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方承諾，如乙方未能按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未能按約定履行其他合同義務(wù)，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權(quán)證。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方和第三方協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。如甲方違反法律規(guī)定，導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回或變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變土地用途。如甲方違反約定改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式