2022租賃合同范文經(jīng)典版

2022租賃合同范文經(jīng)典版2022租賃合同范文經(jīng)典版2022租賃合同經(jīng)典版篇1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣元(大寫)。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1.有實(shí)際負(fù)荷KW以上三相電供生產(chǎn)使用;2.有正常用水供生產(chǎn)使用;3.排污管道能正常，通暢;4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四條租賃費(fèi)用的支付每年支付為在月日支付第年租金，即每次交付年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第六條場所的維修，建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起天內(nèi)予以修繕，超過天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止;2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十條其它條款10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十一條11.1合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。11.2簽字甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證：身份證：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日2022租賃合同經(jīng)典版篇2出租人(以下簡稱甲方)：公民身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系/送達(dá)地址：承租人(以下簡稱乙方)：公民身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系/送達(dá)地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條廠房倉庫基本情況1、廠房倉庫坐落于，建筑面積平方米，使用面積平方米，具體見附件平面圖。2、廠房倉庫權(quán)屬狀況：甲方持有廠房倉庫所有權(quán)證(詳見附件)，廠房倉庫所有權(quán)證書號為：。3、廠房倉庫(是/否)已設(shè)定了抵押。4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條廠房倉庫租賃情況乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。第三條租賃期限1、廠房倉庫租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及押金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：自年月日至年月日，月租金為元整(￥：)，年月日至年月日，月租金為元整(￥：)。2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)。3、各期租金支付日期:租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，該期間免收租金。5、甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃。6、合同租金為含稅價(jià)。7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納元整(￥：)作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：甲方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、有效，如欲變更賬號的，應(yīng)以書面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房倉庫有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條廠房倉庫的交付與返還1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應(yīng)予接收，逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、廠房倉庫的返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房倉庫和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。第七條維修、裝修1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。2、廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方裝修廠房倉庫時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用途。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)遲延交付廠房倉庫達(dá)日的。(2)交付的廠房倉庫嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(3)隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房倉庫：(1)不按照約定支付租金達(dá)日的。(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。(3)擅自改變廠房倉庫用途的。(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的。(5)利用廠房倉庫從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉庫的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房倉庫日作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向甲方支付違約金。第十二條不可抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。第十三條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。(以下無正文)甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日2022租賃合同經(jīng)典版篇3出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：一、租賃廠房情況甲方將位于廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為平方米.二、租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從年月日起至年月日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費(fèi)用1、廠房租金按每年元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應(yīng)于每年月日之前向甲方支付當(dāng)年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日2022租賃合同經(jīng)典版篇4出租方(甲方)：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：聯(lián)系電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20年月日至20年月日止。前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個(gè)月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：20年月日20年月日2022租賃合同經(jīng)典版篇5出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則訂立本合同。一、甲方同意將位于，建筑面積合計(jì)m2,空地m2,租賃給乙方作廠房使用。二、租賃期限：從20年月日起至20年月日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費(fèi)用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。三、雙方議定上述廠房租金：從20年月日起至20年月日止，建筑物每月每平方7元，面積平方米，月租金元，空地每月每平方2元，面積平方米，月租金元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)元;月租金費(fèi)用合計(jì)元，年租金費(fèi)用合計(jì)元(大寫：)。從20年月日起至20年月日止，建筑物每月每平方元，面積平方米，月租金元，空地每月每平方元，面積平方米，月租金元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)元;月租金費(fèi)用合計(jì)元，年租金費(fèi)用合計(jì)元(大寫：)。平方米，月租金元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)元;月租金費(fèi)用合計(jì)元，年租金費(fèi)用合計(jì)元(大寫：)。四、合同簽訂日起乙方須繳交元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。五、上述租金、費(fèi)用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。廠內(nèi)車棚面積按空地單價(jià)計(jì)租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價(jià)計(jì)租。七、雙方的責(zé)任1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど?、治安、勞?dòng)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。2、租賃期內(nèi)，若乙方對該廠房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。4、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。5、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門收取的管理費(fèi)、電損費(fèi)，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠房一個(gè)固定位置。乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定，為工人參報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、電視天線費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定