銀行放款后不給買房合同

銀行放款后不給買房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同名稱：房屋買賣貸款合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款；丙方同意向乙方發(fā)放貸款，用于購(gòu)買甲方的房屋。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。二、購(gòu)房貸款金額及期限2.1乙方向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于購(gòu)買甲方房屋。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式及利息3.1乙方按照丙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為__________。3.2貸款利息按照__________（年利率）計(jì)算，按月計(jì)收。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后，將房屋過戶至乙方名下。4.2房屋交付時(shí)間及方式為__________。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給乙方。5.2乙方未按照約定時(shí)間償還貸款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給丙方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件購(gòu)房貸款合同復(fù)印件還款計(jì)劃表復(fù)印件其他與本合同相關(guān)的文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同過程中，請(qǐng)確保甲乙丙三方均了解合同條款，避免因誤解導(dǎo)致后續(xù)糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及貸款合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款；丙方同意向乙方發(fā)放貸款，用于購(gòu)買甲方的房屋；為保證甲方權(quán)益，丁方作為擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙四方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。二、購(gòu)房貸款金額及期限2.1乙方向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于購(gòu)買甲方房屋。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、擔(dān)保公司的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期償還貸款。3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。3.3若乙方未能按期償還貸款，丁方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后，將房屋過戶至乙方名下。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限償還貸款，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款及貸款利息的總額。4.4甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間償還貸款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給丙方。5.2乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給甲方。5.3乙方在房屋過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次出售或進(jìn)行其他形式的交易。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件購(gòu)房貸款合同復(fù)印件還款計(jì)劃表復(fù)印件擔(dān)保公司擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。通過丁方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在房屋過戶前可以要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丁方作為專業(yè)的擔(dān)保公司，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)，從而降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限償還貸款，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款及貸款利息的總額，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過這種方式，甲方在交易過程中能夠更好地保護(hù)自己的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端電子產(chǎn)品購(gòu)買及融資租賃合同甲方（供應(yīng)商）：__________乙方（租賃公司）：__________丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方為乙方提供高端電子產(chǎn)品，乙方需向丙方申請(qǐng)融資租賃服務(wù)以支付購(gòu)買價(jià)款；丙方同意為乙方提供融資租賃服務(wù)，甲方同意在乙方支付完畢購(gòu)買價(jià)款后交付產(chǎn)品。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品基本情況1.1甲方提供的電子產(chǎn)品為__________（產(chǎn)品名稱），規(guī)格型號(hào)為__________，數(shù)量為__________。二、融資租賃金額及期限2.1乙方向丙方申請(qǐng)融資租賃，租賃金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于支付甲方的購(gòu)買價(jià)款。2.2租賃期限為__________年，自租賃起始之日起計(jì)算。三、租賃公司的責(zé)權(quán)利3.1乙方作為租賃公司，負(fù)責(zé)向丙方申請(qǐng)融資租賃服務(wù)，并按照租賃合同約定支付租金。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付產(chǎn)品。3.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃產(chǎn)品的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃合同約定提前終止租賃或購(gòu)買租賃產(chǎn)品。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付產(chǎn)品的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給乙方。4.2甲方提供的產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)維修或更換。4.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定支付租金，并在租賃期限屆滿后按照約定價(jià)格購(gòu)買租賃產(chǎn)品。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量和性能保證，確保乙方的利益不受損害。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃產(chǎn)品的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃合同約定提前終止租賃或購(gòu)買租賃產(chǎn)品。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（供應(yīng)商）：__________乙方（租賃公司）：__________丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________電子產(chǎn)品詳細(xì)說明融資租賃合同復(fù)印件租賃產(chǎn)品交付清單復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃公司，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和