小型施工類合同-范本

PAGEPAGE1【】工程承包合同甲方：(發(fā)包單位)乙方：(承包單位)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行 工程，雙方自愿，按照下列各項(xiàng)條件和條款，于201年月日在[]簽訂本合同。工程概況工程名稱： 工程(以下簡稱“工程”)。工程地點(diǎn)： 。工程內(nèi)容(承包范圍)：任何遺漏項(xiàng)目或任何未能報價的項(xiàng)目，均被視為已包括在合同總價內(nèi)，乙方不得有任何索賠。承包方式：本合同是固定總價合同，除因設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證或其他約定可調(diào)整價格外，該合同總價不作任何調(diào)整。報價：合同總價為承包范圍所述的全部工作內(nèi)容，即包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、工程水電費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、保險、利潤、稅金、趕工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)用等所有為完成本工程所需一切費(fèi)用。合同中約定的單價已包括上述全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除另有約定外），且均已包括在《工程報價表》(詳見附件1)內(nèi)。工期：合同工期(總?cè)諝v天數(shù))：天(包含雙休日、法定節(jié)假日、惡劣天氣的天數(shù))，自本合同簽訂之日后第天起算。甲方保留對上述施工工期進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，乙方不得因此向甲方提出任何索賠或請求。質(zhì)量等級：所有材料及設(shè)備應(yīng)按中國和天津市規(guī)范達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。所有材料、設(shè)備必須得到甲方認(rèn)可后方可采購。工程總額及付款時間共計(jì)人民幣 元整(RMB )。從工程開始至完工交付使用不再追加任何費(fèi)用。甲方于本合同簽字蓋章生效后十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣(RMB )(相當(dāng)于合同總額的％)。甲方于工程進(jìn)展一半，即所有設(shè)備全部到位并經(jīng)驗(yàn)收合格后十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的％)。甲方于本工程全部完工并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的的％)。甲方于本工程驗(yàn)收合格之日起滿月后的十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的剩余金額人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的％，)。乙方在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)的同時，須向甲方提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的合法、有效的稅率為%的增值稅專用發(fā)票，因乙方未能提供符合規(guī)定的上述發(fā)票造成的甲方延遲付款，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方不得因此拖延工程期限。甲方代表進(jìn)入工地權(quán)利無論在任何時間內(nèi)，甲方人員均有權(quán)進(jìn)入承包施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)盡可能做出一切合理、必須的措施，如安全、指引等。乙方駐工地代表乙方應(yīng)委派最少一名常駐代表和足夠的工程技術(shù)人員及施工管理人員在工地負(fù)責(zé)工程管理、監(jiān)督及履行本合同的職責(zé)，同時該代表應(yīng)常駐于工地內(nèi)及服從甲方代表的指示。如甲方認(rèn)為乙方的常駐代表不稱職時，甲方有權(quán)要求乙方更換該常駐代表。乙方應(yīng)在開工前提交甲方一份駐工地代表姓名及任命書。乙方應(yīng)在開工前提交甲方一份負(fù)責(zé)管理人員名單，列明負(fù)責(zé)人員姓名、職位、職稱、負(fù)責(zé)專業(yè)等詳細(xì)資料。如乙方拒絕按甲方要求返工，甲方有權(quán)自行返工，但一切支出和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在不需乙方確認(rèn)下甲方可從合同總價或任何工程進(jìn)度款中直接扣除。乙方將負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所有報驗(yàn)所需的圖紙資料(如有)。乙方收到甲方竣工驗(yàn)收滿意的書面確認(rèn)后2天內(nèi)應(yīng)向甲方移交竣工承包工程，移交的工程應(yīng)是已清理完一切垃圾及塵埃和清潔后的可使用工程。保修及保修期本承包工程的保修期為從甲方書面確認(rèn)竣工驗(yàn)收合格之日起【】個月。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決承包工程的所有設(shè)備、材料系統(tǒng)等發(fā)生的施工和質(zhì)量問題，包括更換不合格或損壞材料、零配件或設(shè)備缺陷和遺漏工程，直至甲方滿意，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方維修應(yīng)做到及時，在甲方通知后2小時內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場維修。如乙方拒絕或拖延按甲方要求維修，甲方有權(quán)自行或雇用其他施工單位進(jìn)行維修，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從保修款中扣除。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因工程質(zhì)量問題遭受的一切損失和費(fèi)用，包括直接損失和間接損失。乙方根據(jù)本合同的規(guī)定同意甲方扣留合同總價的部分金額做為保修款抵押金。保修期后，乙方仍應(yīng)免費(fèi)解決在工程設(shè)備交付使用后由于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等出現(xiàn)的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方終止合同如乙方違反以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情，即：違反本合同而造成施工中斷，停止或延誤，或在工程竣工前完全中斷施工；沒有正常和勤奮地施工；拒絕、忽略或不遵守甲方的各項(xiàng)指示，包括要求其拆除有缺陷之工程項(xiàng)目或更換不合格材料；未經(jīng)甲方事先書面允許，把工程轉(zhuǎn)讓或分包；或發(fā)生本合同第15.b.所述之違約事件。則在不影響甲方采取其它補(bǔ)救措施的權(quán)利下，甲方有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而遭受的一切損失索賠和所有費(fèi)用。乙方采購材料設(shè)備 乙方采購的設(shè)備、材料應(yīng)具備有關(guān)的質(zhì)量合格證明書，并提供給甲方，必須符合及通過有關(guān)消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供工廠內(nèi)部檢驗(yàn)及驗(yàn)收報告，并提供出廠材料及設(shè)備的合格證，并按照國家及【】市有關(guān)規(guī)定對材料做必要的復(fù)試，質(zhì)量須與材料樣品一致，不得有誤差。所有不合格材料、設(shè)備，無論是否由甲方提出，乙方應(yīng)無償負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)所有相關(guān)的費(fèi)用，直至甲方確認(rèn)合格為止。未經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)，不得使用代用材料。爭議甲乙雙方同意嚴(yán)格遵守本合同所有條件和條款，甲乙雙方將盡最大努力以協(xié)商方式解決因本合同工程施工或由于工程引起的爭議及糾紛。當(dāng)甲乙任何一方或雙方發(fā)生糾紛協(xié)商仍不能解決時，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。違約本合同在甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律認(rèn)可的效力，任何一方不得擅自修改或拒絕執(zhí)行本合同內(nèi)任何條款。乙方違反或未履行本合同的任何條件和條款，在不影響甲方依據(jù)本合同的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)由于違約而發(fā)生的任何延誤、損失的責(zé)任及額外費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的任何損失。甲方應(yīng)指包括其雇員、工人、人員代理、代表。如在本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方借用其他方施工資質(zhì)參與工程，甲方有權(quán)力終止本合同。在此情況下，乙方立刻撤離工程施工現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時甲方有權(quán)向乙方追討由此造成的一切損失。安全施工乙方對現(xiàn)場安全施工進(jìn)行管理，對因乙方違反安全法規(guī)而造成事故，造成人員傷亡或其它物業(yè)或財產(chǎn)的損壞等，乙方均應(yīng)承擔(dān)賠償甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于因訴訟、仲裁、或索賠而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工現(xiàn)場要求對現(xiàn)有的建筑、設(shè)備、系統(tǒng)提供必要的保護(hù)措施并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。如發(fā)生任何傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告有關(guān)政府部門并通知甲方代表，同時按有關(guān)政府部門要求處理。甲方對乙方進(jìn)行施工監(jiān)督，檢查和指導(dǎo)所做出的任何意見均不會減低或減免乙方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。乙方施工人員發(fā)生的任何人身事故、工傷由乙方自己承擔(dān)。知識產(chǎn)權(quán)乙方在本承包工程中所提供材料必須完全及絕對沒有侵犯他人的著作權(quán)(版權(quán))、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。乙方必須承擔(dān)甲方因乙方所提供材料商品的知識產(chǎn)權(quán)問題或任何侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為而引起的一切指控、訴訟及索賠所產(chǎn)生的賠償金、費(fèi)用、損失的一切責(zé)任，不論此類指控、訴訟或索賠發(fā)生在上述材料的使用過程中或使用完畢之后。所有專利權(quán)稅或因提供和使用任何專利物品而需付的費(fèi)用，均被視為已包括在合同總價內(nèi)。工程轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把本合同部分或全部轉(zhuǎn)讓或分包給任何第三人。保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)來自工程施工或其過程中或施工所引致對任何人士的任何人身損傷或死亡、或因遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。甲方人員保險、工程保險及第三者保險由甲方自行辦理，乙方人員、施工機(jī)械、以及就本條所述之風(fēng)險所需的保險由乙方負(fù)責(zé)，同時乙方須負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所有保險單(包括甲方的保險單)內(nèi)的免賠額。乙方負(fù)責(zé)辦理自己在施工場地一切人員、機(jī)械、設(shè)備和施工工具的保險，負(fù)責(zé)支付其一切有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守保險條款的要求和保險公司的要求，并確保所有保險持續(xù)生效。乙方同時應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)保險條款之外來自施工及保修所引起的對任何人身傷亡而產(chǎn)生