高檔住宅小區(qū)出租合同范本

高檔住宅小區(qū)出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于____________________的高檔住宅小區(qū)房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為居住。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（月）。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同各項(xiàng)義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋用途及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自裝修。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元。

8.2如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：__________________