買房授權(quán)委托協(xié)議樣本

買房授權(quán)委托協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，辦理與該房產(chǎn)買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于談判、簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為自簽署之日起至雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起______日內(nèi)。2.2如雙方未能在授權(quán)期限內(nèi)簽署《房產(chǎn)買賣合同》，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)委托書。三、權(quán)利義務3.1甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的真實、完整、有效的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，并配合乙方辦理買賣事宜。3.2乙方應認真履行受托職責，維護甲方的合法權(quán)益，并按甲方的要求及時報告買賣進展情況。3.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，不得擅自改變甲方的意愿，不得利用甲方名義進行違法活動。四、費用承擔4.1辦理該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等，由甲方承擔。4.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成買賣事宜，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.房產(chǎn)買賣合同草稿5.稅費、中介費、評估費等相關(guān)費用收據(jù)6.授權(quán)委托書正本7.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.甲方未提供真實、完整、有效的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料2.甲方未按約定配合乙方辦理買賣事宜3.乙方未認真履行受托職責，擅自改變甲方意愿4.乙方利用甲方名義進行違法活動5.雙方未能在授權(quán)期限內(nèi)簽署房產(chǎn)買賣合同6.乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成買賣事宜三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，出售房屋的一方。2.乙方：指購房者的全權(quán)代表，負責辦理購房事宜。3.授權(quán)委托書：是指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜的書面文件。4.房產(chǎn)買賣合同：是指甲方出售房屋，乙方購買房屋的書面合同。5.權(quán)屬證明：是指房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的文件。6.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、完整、有效的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料：甲方應及時提供相關(guān)證明文件，如無法提供，應承擔違約責任。2.甲方未按約定配合乙方辦理買賣事宜：甲方應履行合同約定，配合乙方辦理買賣事宜。3.乙方未認真履行受托職責，擅自改變甲方意愿：乙方應遵循甲方的意愿行事，如分歧較大，應與甲方溝通協(xié)商解決。4.乙方利用甲方名義進行違法活動：乙方應嚴格遵守法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行違法活動。5.雙方未能在授權(quán)期限內(nèi)簽署房產(chǎn)買賣合同：雙方可延長授權(quán)期限，重新約定簽署合同的時間。6.乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成買賣事宜：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋，需授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜。2.乙方為購買房屋，需全權(quán)代表甲方辦理購房事宜。3.雙方約定授權(quán)期限，確保在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)買賣合同的簽署。4.甲方未按約定提供