合同范本買房協(xié)議

合同范本買房協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房價(jià)款人民幣_(tái)_________元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，貸款額度、利率、還款方式等均由乙方與銀行協(xié)商確定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無障礙地移交給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價(jià)款的%。4.2若甲方逾期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為本協(xié)議約定的房價(jià)款的%。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程指導(dǎo)、交易安全保障等。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)確保所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無障礙，符合法律法規(guī)規(guī)定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的實(shí)際情況與丙方發(fā)布的房源信息相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付房價(jià)款。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付房價(jià)款。如乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價(jià)款的%。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方逾期辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價(jià)款的%。3.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的房價(jià)款。如乙方違約要求退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價(jià)款的%。四、爭議解決4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和合法。5.2丙方的介入有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛，提高交易效率。5.3丙方的介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，如信息保密、交易安全保障等，使甲方在交易過程中更加放心。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房地產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性和有效性，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同范本租房協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃流程指導(dǎo)、租賃安全保障等。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)保證租賃的真實(shí)性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件租賃甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的%。2.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用和愛護(hù)甲方提供的房地產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無障礙，符合法律法規(guī)規(guī)定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的實(shí)際情況與丙方發(fā)布的房源信息相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3甲方不得擅自提高租金或變更租賃條件。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)，確保租賃的安全、便捷和合法。5.2丙方的介入有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止租賃過程中出現(xiàn)糾紛，提高租賃效率。5.3丙方的介入可以為乙方提供更多的權(quán)益保障，如信息保密、租賃安全保障等，使乙方在租賃過程中更加放心。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行